中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司关于安徽华东房地产开发集团有限公司一户债权的处置公告

债务人：安****集团有限公司

所在地：**市

债权金额：本金9,065.40万元，利息19,721.85万元，垫付费用17.57万元，债权合计28,804.82万元。

债权情况如下：

截至基准日2026年9月21日，该户债权本金余额9,065.40万元，利息19,721.85万元，垫付费用17.57万元，债权合计28,804.82万元。

（一）债务人情况

安****集团有限公司成立于2001年11月26日，注册地址**市**区宁泽园11栋401，注册资本5,500万元，统一社会信用代码913********014397Y，法定代表人孙志刚，主营房地产开发。

（二）保证情况

孙志刚、徐春香提供连带责任保证担保。

（三）质/抵押情况

孙志刚以其持有的债务人95%股权、孙旻昊以其持有的债务人5%股权提供质押担保；债务人以其开发的位于**市**区**路与湖西路交叉口“宁泽园”项目房产提供抵押担保。截至目前，剩余抵押物共112套，总面积14,488.75㎡。其中住宅 19套，面积2,376.84㎡；商业91套，面积10,114.44 ㎡，办公2套，面积1,997.47 ㎡。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼判决，判决文书号（2017）皖01民初272号，已进入执行程序。

资产特点及发展前景：

抵押物位于**市**区**路与湖西路交叉口，紧邻**湖公园，位于城市核心地段，区位优势明显。“宁泽园”项目由高层住宅、****幼儿园组成，周边生活配套设施齐全。抵押物除住宅和沿街门面外，均为商业综合体的整层房产，易于整体盘活。

处置方式：单户或打包转让、拍卖转让（含网络竞价）、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于下列机构或人员：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；（七）****总局认定的其他不宜受让的主体。

公告发布日期：2026年10月27日

有效期限：自公告发布之日起7个工作日内

交易条件：一次性付款

以上信息仅供参考，具体情况最终以借据、合同、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记等有关法律资料为准。

自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述资产的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议和其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：王经理、张经理

联系电话：0551-****6295、****6215

通讯地址：**市**区寿春路40号

邮政编码：230001

纪检审计部门联系人：任经理

联系电话：0551-****6255

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2026年10月27日