宴会接待中心与露营基地公开招租首次公告

****中心****基地公开招租

竞价公告

****中心****基地公开招租，采购人为****，本项目采取竞价方式。

一、项目基本信息

1、项目名称：****中心****基地公开招租

2、项目编号：****

3、项目位置：****博览园

4、项目概况：

4.1****中心

****博览园B区，为独栋三层建筑，总建筑面积3880㎡。其中，地下一层为厨房及仓库，一层为宴会厅及包厢，二层至三层为客房。

4.2露营基地

****中心北侧，总面积约24217㎡，现配置13顶同型号、同规格、同配套标准的帐篷单元。

5、租金：****博览园经营效益，在评估价格基础上，结合市场情况及收益预期，拟将合并租金设定为：首两年底价37万元/年，每满两年在上期租金基础上上浮5%。五年租赁期累计租金约192.5万元。租金不含水、电、采暖及其他运营相关费用。

6、租赁期限：租赁期限5年。

7、履约保障与风险管控：拟要求承租方缴纳履约保证金10万元，并明确其须自行办理餐饮、住宿等全部经营所需证照，独立承担运营期间的安全生产主体责任，以及水、电、暖、垃圾清运等全部运营成本。同时，方案中拟设置资产清点移交、逾期付款违约金、擅自停业解约条款及单方解除权等约定，构建从准入合规、过程监管到退场赔付的全过程风控机制，有效防范国有资产流失和运营合规风险。

二、竞租人资格要求

1、提供以下相应证明资料：

1.1、竞租人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；

1.2、****事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；

1.3、竞租人为非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；

1.4、竞租人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；

1.5、竞租人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。

2、竞租人未被列入“信用中国”（https://www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单【提供查询截图，网页打印件须自竞价公告发布之日起至首次提交竞价文件截止时间内从上述网站中打印】。标书代写

三、竞价相关规则

1、竞价方式：采用竞价，遵循“价高者得”原则；

2、起始底价：37万元/年；（租赁期限为5年。租金每满两年在上期租金基础上递增5%，即：第3—4年租金为第1—2年租金标准的105%；第5年租金为第3—4年租金标准的105%。若成交价高于保留价，以成交价作为第1—2年租金标准，后续各期递增基数以此类推）。

3、最小加价幅度：200元/次（大写：人民币贰佰元整），每次报价必须为起始底价或上一轮报价加上最小加价幅度的整数倍，不得低于上一轮报价，不得出现零散报价；

4、本次竞价活动设有延时出价功能：竞价即将结束时，若有竞租人提交新价格，活动自动**2分钟。此后只要有竞租人提交新价格，都会重复该延时流程，直至某个2分钟周期内无新价格提交，竞价活动正式结束；

5、报价金额应包含税费和其他的一切相关费用；

6、保证金：7400.00元（大写：柒仟肆佰元整）

7.1、保证金汇款账户信息:

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：806********0140482610

行号：402****00016

7.2、保证金必须在提交响应文件截止时间前缴纳，竞租人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥保证金缴纳手续，保证金的缴纳时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳保证金视为竞价无效。标书代写

7.3、保证金可采用保函、保兑汇票、银行汇票、电汇或网银转账等多种形式：

1)若采用保函方式的，****银行直接出具的保函文件或金融机构开具的保函文件。

2)若采用电汇或网银转账的方式，由竞租人单位基本账户汇至****账户中，不得以现金形式缴纳，****公司、办事处或其他机构名义缴纳，竞租人在缴纳保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、项目名称、项目编号，以确保保证金按时退回。(如超出字数要求，填写简称)

四、资格审查

1、资格审查时间为：2026年10月27日10时00分至2026年10月30日16时00分（**时间，节假日除外）

2、资格审查内容：竞租人资格要求包含的所有资料，上述所有资料须逐页加盖公章，清晰扫描后上传至****智慧招采平台。

注：参与本次竞价的竞租人，应在竞价时间内上传资格审查资料，且上传截止时间为本次竞价规定开始时间前1小时；未在此期限内完成资料上传的，视为放弃本次竞价参与资格。标书代写

五、竞价时间

1、竞价准备时间为2026年10月27日10时00分至2026年10月30日16时00分

2、竞价开始时间为2026年10月30日16时00分

3、竞价结束时间为2026年10月30日17时00分

六、电子竞价准备事项

1、竞租人基本信息注册:凡第一次参与《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）的竞租人，在参与前需要在《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/），先进行竞租人基本信息注册一身份认证，认证完成后竞租人需办理CA。前述工作完成后方可开始。电子标服务

备注:《****智慧招采平台》的竞租人，可在本平台直接办理无介质CA“招招赢”、公共**版本的有介质“翔晟CA”和“**CA”；已有CA的竞租人无需重复办理，因CA目前没有全疆互认共通，请使用前确认CA的版本。咨询电话****960039。

2、旌旺客服电话:竞租人遇到问题可以到《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）首页右下角下载查看操作手册，或者拨打客服电话:400-****-0039。

3、竞租人缴纳平台技术服务费，费用在线支付，售后不退。

七、发布竞价公告的媒介

本竞价公告在《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）、中国招标投标公共服务平台https://www.****.com上同时发布。

八、监督部门

监督部门为昌****集团****公司

联系人：谢女士 电 话：158****8393

九、凡对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：****州昌****广场A座5楼516室

联系人：闫女士

联系方式：135****2139

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****广场 A 座611室

联系人：许女士

联系方式：0994-****002