中国林业科学研究院院本级关于全院公共维修工程服务商的比选公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****院本级公共维修工程服务项目

2.采购人：****、******公司

3.采购方式：比选

4.价格：本项目无固定工程量清单，无固定预算金额，维修工作根据院区实际报修需求动态实施，最终结算工程量以双方共同确认的实际完成合格工程量为准。本项目采用下浮率报价模式，投标人无需填报总价；项目结算以审计审定金额为基数，按中标下浮率进行让利计算。计价严格执行现行**市修缮定额及当期造价信息，采用广联达软件组价；规费、税金、安全文明施工费不参与下浮。最终结算价款计算公式：最终结算价款=审计审**算金额 ×（1－中标下浮率），整体据实结算。

二、服务内容

参选服务商须严格遵循《建设工程质量管理条例》《房屋建筑修缮及市政维修相关规范》等法律法规及行业标准，全权承接院区综合维修、应急抢修等相关施工任务。具体服务内容包含但不限于：

1.院区水、电、暖及公用设施等维修工程。

2.应急抢修：建立报修快速响应机制，针对院区水电暖故障、房屋渗漏、道路塌陷、设施破损等各类突发险情，服务商接到报修信息后，须在2小时内反馈初步处置方案，并快速安排人员抵达现场开展处置作业，及时消除安全隐患、恢复设施正常使用。

三、服务周期及服务要求

1.服务周期：自服务合同签订之日起1个自然年度，因院区正在推进物业社会化工作，待****公司承担后，本项目自动停止。

2.服务范围：覆盖院区所有建（构）筑物及配套公用设施。

3.质保期：自项目最终竣工验收合格之日起不少于2年。

四、服务商资格要求

1.服务商须具有独立法人资格，****管理部门核发的有效营业执照，经营范围涵盖市政维修、建筑工程施工等相关类目。

2.服务商须具备履行合同所必需的施工设备和专业作业人员，持有有效安全生产许可证。

3.服务商不得被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商名单。相关信用记录由采购人于开标当日统一查询。标书代写

4.近三年内（2023—2025年）无重大违法违规行为、无重大质量安全事故、无工程质量不良执业记录，社会信誉良好。

5.近三年内（2023—2025****事业单位、科研院所水电暖管网抢修、公共基础设施修缮、零星改造等同类项目服务业绩，拥有大院区常年维修服务经验者优先。

6.可适配我院应急抢修工作节奏，建立7×24小时快速响应机制，接到抢修通知后能够快速调配人员、机具、材料到场开展处置。

五、报名时间及方式

1.报名截止时间：2026年10月29日17:00时前。标书代写

2.报名地点：**市**区青龙桥街道东小府1号****后勤楼210室，每天上午8：30至11：30，下午14:00至17:00。

3.报名方式：邮寄密封递交加盖单位公章的比选文件。注明参与项目名称、公司名称、联系人、电话。

4.文件份数: 5份。

逾期送达的、未送达指定地点的比选文件恕不接受。

六、比选方式及时间

1.比选方式：

资格审查:****小组，按照公告要求对参与比选的服务商提交的有关资格证明文件进行审查。

综合评审:比选小组对资格审查合格的响应文件进行综合比较与评分，按评审最终得分由高到低顺序排列，排名第一的服务商成为成交供应商。

2.比选时间及地点：具体时间、地点将另行电话通知。

八、其他事项

联系人：梁青璇、王济

电话：010-****9390、010-****9778