海口市琼山区忠介路5宗资产分别挂牌招租

项目名称

**市**区忠介路5宗资产分别挂牌招租

项目编号

****

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2026年10月16日

挂牌截止日期

2026年10月29日

标的简况

标的坐落

**市**区忠介路

序号

标的名称

标的所在层数

招租面积（㎡）

挂牌底价

（元/月）

竞租保证金

（元）

1

忠介路83号招租

1-2

41.34

2038

20000

2

忠介路88-3号103室招租

1

43.92

3733

20000

3

忠介路98号招租

1-2

60.07

2989

20000

4

忠介路146号西招租

1

35.7

3534

20000

5

忠介路50号招租

1-2

784.25

42744

100000

租赁期限租金支付

租赁期限：5年；

租金支付：按月支付，先支付租金后使用

租金递增方式

无

装修期限

1个月（免租金，不包含在租赁期内）

履约保证金

三个月租金

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

房屋现状

标的资产位于**市**区忠介路，周边范围基础设施配套完善，人口聚集度较高，交通条件便利，地理位置较好。

租赁期

限用途

1.租赁场地和房屋仅作为经营使用，承租人须依法经营，合法使用。并遵守国家、地方安全生产相关政策、法律法规等。

2.不得从事易燃易爆、危险化学品、涉黄、赌、毒及国家明令禁止等扰民、重烟油、污染、危险性等违法非法行业经营范围。

评估情况

评估价

详见评估报告

评估基准日

2026年8月31日

评估机构

**乐评资产****公司

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：****

组织机构代码证号：124********252284Y

注册地：**省**市

法定代表人：杨进忠

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

《****会议纪要》

行为批准或备案机构

****

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、意向承租方报名应交纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。

3、确认为承租方后10个工作日内与招租方签订《合同书》，若在10个工作日内不与招租方签订《合同书》，视为违约。

4、成交后，承租方按最终竞得价将租金及履约保证金交至招租方指定账户。

5、新承租方不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。

6、招租方负责房屋的清场工作。
7、承租方不得擅自以任何形式转租。
8、承租方不得使用该房屋从事违法行为。

9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《合同书》中约定。

标的交割

按《合同书》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

1、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

2、****政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、招租方对材料的真实性负责。
4、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格

其他相关规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《合同书》并支付成交价款及服务费。

5、竞租人在竞价前请****交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要