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盛泽镇舜新中路166号房屋二年期租赁权交易公告

公告-招标公告

江苏 -苏州 -吴江区

发布时间： 2026年10月27日

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盛泽镇舜新中路166号房屋二年期租赁权交易公告

信息发布时间：2026-10-27

公告基本情况
标的名称	盛泽镇舜新中路166号房屋二年期租赁权
委托方	****
内部决策情况:市吴**集团有限公司审批同意租赁。
挂牌起始日期	2026年10月27日	挂牌终止日期	2026年11月11日
标的资产看样：公告期内工作日9:00--16:00可预约现场看样时间
报名需要注意事项：1、公告期内工作日9:00--16:00可预约现场看样，请至少提前半天预约。 2、意向承租人应在挂牌终止日（2026年11月11日）下午4点前办理竞拍登记手续（报名地址：区路450号君悦国际2幢802室，报名时间：9:00-16：00，节假日除外，联系人：张晓东130**2728。 3、有意参加竞买者须凭有效证件（个人凭有效身份证件，公司凭营业执照副本及法定代表人身份证明等材料加盖公章）来我司办理竞买登记手续，并按要求缴纳竞拍保证金，逾期不予办理 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。5、拍租方式以网络竞价方式进行，协会网络拍卖平台（网站：https://paimai..cn，搜索并进入苏**公司）。
资产基本情况
坐落位置	**区盛泽镇	资产类型	企业国有资产
所在楼层	1层	出租面积(㎡)：	193.44
租期	二年	资产使用现状	闲置
是否设置原承租户优先权	否
是否抵押	否
装**平、附属设施等:以现场为准
配套、环境、交通等:以现场为准
其他披露事项：无
证件类型	有房产证有土地证
出租条件
租金挂牌底价	70.0万元	租金支付要求	按年支付，先付后租
租金调整方式	两年不变	履约保证金	按年租金成交价的20%
使用用途及要求：无
与出租相关的其他条件：1、租赁期内禁止经营具有安全隐患的行业及政策性禁止行业，及严禁存放危险品及政策性禁止流通物品（易燃易爆、化工用品）等行业，禁止使用明火，不得产生废气、废水及噪音污染、噪声严重的行业。 2、租赁房屋建筑面积、使用面积以实物现状为准。 3、租房履约保证金为年租金成交价的20%，作为“房屋现状使用、商品经营信誉保证金及租房押金”使用，用于弥补该标的租赁期满后可能存在的承租方所欠水、电、电话费、房屋结构破坏、迟延搬迁、违约赔偿等相关费用。4、租赁房屋如未安装排污系统且未与市政相关管网接通，承租方需自行解决排污问题，涉及的一切费用自行承担，与出租方无关。如承租方需要安装排污系统的，承租方应当在安装前向出租方提供由相关部门出具的排污系统的安装不会对房屋主体结构产生影响的相关报告，经出租方确认后，承租方方可进行安装。如因排污系统的使用产生相关纠纷由承租方负责解决，造成第三方损害的，承租方应当承担全部责任，与出租方及拍卖人无关。
其他说明
1、出租房屋建筑面积、使用面积以实物现状为准。 2、履约保证金（含水电）为年租金的20%； 3、由于房屋建造时间比较早，无原始资料，可能不符合最新消防标准，因经营需要的各项证件需自行咨询并办理，能否办理相关证照须自行前往相关部门了解。承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某一具体用途时，应由承租人自行取得消防等部门的批准，必要时可能需要对房屋进行改造更新，由此产生的费用由承租人自行承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。资格条件:a、具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织机构。b、具有良好的社会信用、支付能力及财务状况。4、租赁期内禁止经营具有安全隐患的行业及政策性禁止行业，及严禁存放危险品及政策性禁止流通物品（易燃易爆、化工用品）等行业，禁止使用明火，不得产生废气、废水及噪音污染等行业。 5、租赁房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变。 6、租房履约保证金为年租金成交价的20%，作为“房屋现状使用、商品经营信誉保证金及租房押金”使用，用于弥补该标的租赁期满后可能存在的承租方所欠水、电、电话费、房屋结构破坏、迟延搬迁、违约赔偿等相关费用。