公寓房标准化装修项目（第二次）招标公告(2026—JKCZQX—G1014)

公寓房标准化装修项目（第二次）招标公告

（2026-JKCZQX-G1014）

1．招标条件

本招标项目公寓房标准化装修项目（第二次）已按批准建设，建设单位为****，建设资金来源为/。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：对家属楼、家属公寓共31套住房进行标准化装修，详见工程量清单及施工图。

2.2建设地点：**省**市，招标人指定地点。

2.3招标项目建设规模估算价（最高投标限价）：****050.11元（人民币，含税）

2.4计划工期：70日历天

2.5招标范围：对家属楼、家属公寓共31套住房进行标准化装修，详见工程量清单及施工图。

2.6标段划分：/。

2.7其他

2.7.1承包方式：包工包料、包工期、包质量合格、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的供应方式。

2.7.2质量要求：达到国家、军队工程施工验收规范合格标准，一次验收通过。

2.7.3保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。

3．投标人资格要求

3.1具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。

3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或参股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。

3.7****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.9法律、行政法规规定的其他条件。

3.10投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

3.11在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内。

3.12本项目不接受联合体投标。

3.13本项目特定资质：

3.13.1投标人应同时具有与工程规模相适应的施工资质，其中：

（1）投标人须具有国家或省级住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

（2）安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.13.2实施人员要求：

（1）项目部关键岗位人员包括项目经理1人、技术负责人1人、施工员不少于1人、专职安全员不少于1人、质量员不少于1人。项目部关键岗位人员数量配备应溝足《**省建筑工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》(****建设厅湘建建[2020]208号)的最低要求。

（2）项目经理具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效B类安全生产考核合格证书，无在建工程，除本次投标项目内的工程，项目经理不得再同时担任其他工程的项目经理、技术负责人。若拟配备的项目经理为一级注册建造师，其提供的电子证书必须符合《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》****建设部办公厅建办市〔2021〕40号)文件第二款“二、电子证书有关使用要求”的规定。

（3）技术负责人具有建筑工程系列中级或以上职称，且无在建工程。

（4）施工员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，且无在建工程。

（5）安全员具有住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书(C证)，且无在建工程。

（6）质量员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，且无在建工程。

（7）投标人拟配备的项目部关键岗位人员必须为投标单位人员且不得有在建工程【投标文件中须放入投标截止时间前半年内****保障部门出具的投标人为其缴纳社会保险的证明材料复印件，或投标人与其签订的有效期内的劳动合同复印件；以及投标人出具的无在建承诺书(格式不限)，并对真实性负责】标书代写

3.14.投标人须在投标截止时间前，通过军队采购网（http://www.****.cn/）供应商管理信息系统进行注册，未完成注册不得参加采购活动（应急采购项目除外）。（须提供在军队采购网（http://www.****.cn/）注册成功截图）。标书代写

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1获取时间：

获取时间：2026年10月27日至2026年 11月 3 日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，节假日除外）

5.2获取方式：

网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料逐页加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构通过邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交报名材料。采购机构或代理机构邮箱： ****@qq.com 。

5.3获取招标文件时须提供以下资料：

（1****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书；

（3）法定代表人授权书及授权委托人在本单位近4个月内任意连续3个月的社保证明；（授权委托人申领招标文件的须提供）

（4）非外资独资企业或参股****事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；

（6）未被列入本公告投标人资格要求第（3.6、3.7）项明确的违法失信名单的承诺书；

本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的供应商，其具体资****委员会判定为准。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2026年 11月 18 日9时 30分（**时间）。标书代写

6.2投标文件递交地点及开标地点： **省**市 。标书代写

6.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人将拒收。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（www.****.cn）上发布。

8．联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区

联系人：张先生

联系电话：175****2417

邮箱：****@qq.com

9、监督部门联系方式

招标人行政监督部门：****采购管理部门

联系人：苏先生

联系电话：198****2271

****机关****管理部门旗号，欺骗诱导请托干预采购事务、谋取非法利益，一律不要理睬。欢迎社会各界和广大投标人提供围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期，****管理部门人员联系电话。