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景湖春晓29座B梯更换电梯工程（编号06KT080060）的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年10月27日

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投标截止时间

关键信息

电梯工程

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相关单位：

***********公司企业信息

景湖春晓29座B梯更换电梯工程（编号：****
）的使用方案公示

一、项目名称

景湖春晓29座B梯更换电梯工程（编号：****）

二、维修设备

1、电梯，预算金额：208,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：208,800.00元，涉及分户总数20户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年10月27日至2026年11月03日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年10月27日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）景湖花园(景湖春晓) （楼盘）的项目景湖春晓29座B梯更换电梯工程（编号：****）存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2008年9月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

电梯更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

日立LGE-1000
-CO105

日立

LGE-100
0-CO105

**东
森电梯
设备有
限公司

1.00

台

184000.
00

184,000.
00

小计

184,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

48,000.00

电梯安装费48000元/台

小计

48,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

物业补贴

23,200.00

更换电梯总价232000元，物业补贴总价10%。

小计

23,200.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：208,800.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：58,800.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 208800.00 元，其中维修资金预算金额58800.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及20户，3368.1600 平方米，每平方米分摊费用为17.4576 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：208,800.00元。

维修原因及处理方式：

电梯更换

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

日立LGE-1000
-CO105

日立

LGE-100
0-CO105

**东
森电梯
设备有
限公司

1.00

台

184000.
00

184,000.
00

小计

184,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

48,000.
00

电梯安装费48000元/台

小计

48,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

物业补贴

23,200.
00

更换电梯总价232000元，物业补贴总价10%。

小计

23,200.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：208,800.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：58,800.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：景湖春晓29座B梯更换电梯工程（编号：****）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****(景湖春晓)29栋B301号房	150.6100	2,629.29	0.00	0.00		2,629.29
2	****(景湖春晓)29座B901号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
3	****（景湖春晓）29座B梯1101号房	270.7500	4,726.65	0.00	0.00		4,726.65
4	****（景湖春晓）29幢B梯302号	166.3300	2,903.73	0.00	0.00		2,903.73
5	市****花园（景湖春晓）29幢B 梯601号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
6	****（景湖春晓）29座B梯602号房	160.1000	2,794.97	0.00	0.00		2,794.97
7	****（景湖春晓）29座B梯902号房	160.1000	0.00	0.00	2,794.97		2,794.97
8	****（景湖春晓）29座B201号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
9	****（景湖春晓）29座B梯802号房	157.9800	0.00	0.00	2,757.96		2,757.96
10	****（景湖春晓）29座B梯401号房	150.8000	0.00	0.00	2,632.61		2,632.61
11	市**花园（景湖春晓）29座2单元 1002号房	160.7700	0.00	0.00	2,806.66		2,806.66
12	市**花园（景湖春晓）29座B梯20 2号房	160.7700	0.00	0.00	2,806.66		2,806.66
13	******花园（景湖春晓）29座B梯702 号房	166.3300	2,903.73	0.00	0.00		2,903.73
14	****（景湖春晓）29座B1001号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
15	市**花园（景湖春晓）29座B梯11 02号房	291.2700	5,084.88	0.00	0.00		5,084.88
16	****（景湖春晓）29座B梯402号房	157.9800	2,757.96	0.00	0.00		2,757.96
17	****花园(景湖春晓)29座B单元502号房	160.1000	2,794.97	0.00	0.00		2,794.97
18	****花园(景湖春晓)29座B单元501号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
19	****花园(景湖春晓)29座B单元801	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
20	****花园(景湖春晓)29座B梯701号房	150.6100	2,629.28	0.00	0.00		2,629.28
合计		3368.160 0	45,001.1 4	0.00	13,798.8 6		58,800.0 0