华映家园2号楼A梯位8层房产招租公告

一、产权人：****。

二、标的物情况：

标的：**市**区马江路15号华映家园2号楼A梯位8层，计租面积362.41㎡（含3个套房）。

具体情况以实地看样为准。

三、租赁期限：2年6个月，无免租期。

四、租金标准：租赁标的含税月租金挂牌底价为人民币4350元。租金按月支付，先付后用，租金无递增。

五、履约保证金：两个月月租金。

六、竞（承）租方应具备条件

(一)中华人民**国境内注册并有效存续的合法法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）资信良好，****法院失信被执行人名单。

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

(四)本项目不接受联合体竞租。

七、租赁用途：仅限作为住宅使用，承租方不得擅自改变房屋用途。

八、竞（承）租方应接受的主要租赁条件

（一）承租单位如需装修，在不影响房屋建筑安全性的前提下，增设设施设备及装修等****公司书面同意。

（二）承租单位自觉遵守现有物业管理规定。

（三）承租方在承租期间自行承担物业、水、电等费用，若承租方未按时缴纳，出租方可以在履约保证金中扣减相应金额，承租方应按约如期补足履约保证金。

九、竞价方式：密封报价，价高者得，原承租方（****）享有优先承租权。1.若原承租方报价为最高价格，或者原承租方与其他中标候选人的报价并列最高，则原承租方中标。2.若原承租方报价低于其他中标候选人的报价，如原承租方愿意按照最高报价人报价承租，则原承租方中标；如原承租方明确拒绝按照最高报价人报价承租的，则由其他中标候选人价高者得。3.若第一中标候选人放弃中标，则竞价保证金不予退还，由第二中****一中标候选人，依次类推（竞价保证金人民币4,350元）。若最高报价人为两人或两人以上，则最高报价人在限定时间内到指定现场进行竞争报价，未在限定时间内到指定现场进行竞争报价视为放弃竞价权利，最终由价高者得。

本次竞价的加价幅度须是人民币50元/月或其整数倍，否则视为无效报价，竞价保证金人民币4350元整，账户名称：****，帐号详情电话咨询。若未中标，竞价保证金将于招租结果公示后14个工作日内退还；若中标，中标者的竞价保证金转为合同履约保证金，若该保证金金额不足两个月租金，中标者须按两个月租金的总额补足差额。

十、公告期限：2026年10月26日-2026年11月13日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2026年12月31日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2026年11月13日17:00。标书代写

承租竞价书密封盖章送至**市**区**路1号****资产管理部。

十一、 联系人：肖女士；咨询电话：187****8850。

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2026年10月26日