位于荆州开发区西湖街道西湖分场30亩土地三年租赁经营权G26293-9

1、出租的土地以现状招租。水、电、路等一应事项由承租方自行解决。建设、改造等行为必须经出租方同意方可进行。承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，固定资产投资，期满后出租方不予补偿。

2、承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，****公司书面通知1个月内无条件搬出，租金收到搬出之日，出租方不对承租方进行任何经济补偿。

3、承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的信息与现状有差异，则以**海正土****公司出具的《苏海估J字(2026)第07001号》评估报告中信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易机构进行追责和索赔。

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

1、出租标的物以**海正土****公司出具的《苏海估J字(2026)第07001号》资产评估报告中所列资产进行挂牌。

2、出租方出租的土地以现状招租。水、电、路等一应事项由承租方自行解决。建设、改造等行为必须经出租方同意方可进行。承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，固定资产投资，期满后出租方不予补偿。

3、承租方必须保证租赁期结束后，出租方土地不丧失使用功能，土地不需复垦。

4、租赁期3年，首次交第1年租金。

5、租赁履约保证金为年租金的25%，履约保证金不计利息，租赁期满，由出租方根据《租赁合同》约定退还承租方。

6、承租人必须遵守国家相关法律、****政府有关规定，不得对承租土地进行转租、出售，如发现上述行为，出租人有权单方面终止合同，无条件收回经营权；

7、承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，****公司书面通知1个月内无条件搬出，租金收到搬出之日，出租方不对承租方进行任何经济补偿。

8、承租方租期内不允许转租，不允许经营大棚种植。

9、原承租户在同等条件下享有优先权。

10、出租方向承租方提供租金收据。

11、租赁标的出租方负责清场移交。

12、租赁标的，交易服务费由出租方、承租方各自承担。

13、踏勘联系人：吴书记 ，联系方式：135****7417