漳州通裕资产管理运营有限公司关于漳州交通集团指挥中心征集意向承租方的公告

户，欢迎有意向的租户咨询洽谈。具体信息如下：

一、项目概述

（一）项目名称：****中心

（二）项目地址：位于**市**区水仙大街99号

（三）项目性质：写字楼

（四）项目规模：项目用地面积约8550.96平方米,总建筑面积约81824.86平方米，其中，地上建筑面积约59528.33平方米，地下建筑面积约22296.53平方米。项目主体建筑物29层，地下室三层，设置机动车停车位439个，地面12个，地下427个。建筑高度125.2米，立面最高点134.7米。容积率小于7.0。

（五）物业管理：**国贸物业（物业费7.5元/平）

（六）项目现状：毛坯

二、项目亮点

（一）地理位置状况

毗**仙大街，周边为闽南水乡、**特房T-one、****广场等成熟商业体，商业聚集度较好，****服务中心，所处区域****中心。

（二）交通条件状况

区域内有水仙大街、石仓南路、**中路等城市主要道路，坐拥四通八达的立体交通路网，多条交通线路经停，驾车15分钟可通达全程，10****车站、长途客运站、R1线站点。

（三）周围环境与景观

周边有碧湖公园、闽南水乡，绿化度较高，环境、景观优美。

（四）基础设施

周边基础设施建设较完善，达到”五通”(通路、通电、给水、排水、通讯)，****医院****医院、中医院等），学校、银行、****中心等公共服务配套设施齐全，大楼配备高端物业管理，现已有多家国有企业入驻大楼办公。

（五）大楼配套

3F共享餐厅可容纳逾500人以上办公人员同时就餐，并设有独立包间，可承接企业商务接待，年会等活动。4F共享会议室，60㎡-350㎡规格不等的多元化会议室供不同需求选择，并将部署智能化会议邀约系统，助力企业灵活高效解决会议场地问题。各楼层已配备中央空调，高低楼层分别配备智能化电梯（避开上下班高峰）。

三、预招程序

（一）看样及预登记时间

期限自本公告发布之日长期有效。

（二）报名材料

企业需提供营业执照及法人身份证复印件，自然人提供身份证复印件。

（三）招租方式

根据本次预招租征集情况，采取公开线下竞价方式招租，最终租赁结果以公开竞价结果为准。

四、特别说明

（一）房源可整租/可分割承租（具体详谈）；

（二）物业费、水电费等由承租方承担。

五、联系方式

联系电话：0596-****762、138****4345（林女士）、139****3903（陈先生）

联系地址1：**市**区万达写字楼A栋2508层

联系地址2：**市**区水仙大街99****指挥中心4楼

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2026年10月23日