关于淮安市淮安区老城单元CZ04控制性详细规划CZ04-07-02街区局部地块调整公示

****人民医院老院区闲置资产盘活，推动存量国有资产高效再利用，拟将《**市**区**单元CZ04控制性详细规划》中CZ04-07-02街区局部地块进行如下调整：
根据医院权属范围，拟将02地块商业用地（C2，用地面积0.44公顷）、03地块医院用地（C51，用地面积3.91公顷）、04地块二类城镇住宅用地（R2，用地面积2.03公顷）、05地块商住用地（Rb，用地面积0.29公顷）优化调整为：02地块商住用地（0709，用地面积1.02公顷）、03地块医院用地（0806，用地面积0.51公顷）、04地块二类城镇住宅用地（070102，用地面积2.06公顷）、05地块文物古迹用地（1504，用地面积0.39公顷）、20地块文物古迹用地（1504，用地面积0.12公顷）、21地块零售商业用地（090101，用地面积2.57公顷）；赋予调整后21地块零售商业用地，主要指标为：容积率≤1.5、建筑密度≤45%、建筑高度≤24米、绿地率≥20%，其他地块指标不变。
根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现将调整内容通过****网站、**市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见。公示时间从2026年10月27日起至2026年11月26日止。相关利益人如对该规划有意见或建议，请于2026年11月26日前，以书面形式反映至******分局，或****规划局政策法规科提出听证申请。
联系人：张煜然 王建纲 联系电话：0517-****4472
联系地址：****政府沈坤路东200米邮编：223200
听证申请：****法规科
联系人：杨帆 联系电话：0517-****0662
市局网站：http://zrzy.****.cn/ha/

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2026年10月27日

调整前：

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调整后：

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