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上塘镇谷墩村南湖排灌渠南北河堤埂集体土地对外发包（二次公告）
招标详情
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上塘镇谷墩村**排灌渠南北河堤埂集体土地对外发包（二次公告）
项目编号： ****
项目位置： **市**县上塘镇谷墩村
项目状态 已成交
公告日期 2026-10-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 600.00元/年/亩
交易面积： 180.00亩
联系方式： 李刚（183****2117）
产权信息
| 乡镇（街道） | 上塘镇 | 村（社区） | 谷墩村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-10-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 180.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | 小麦，玉米种植 | ||
| 项目描述 | 为了解决谷墩**排灌渠埂(三级站谷墩片区)南北河堤埂地块为2019年公共空间治理统一收回的集体土地(180亩)，部分村民诉求要求将该地块分割到户，经过走访了解该地块无土地确权信息，经过2019年公共空间治理后，土地所有权收归集体，按照政策规定，村干部无权直接把集体土地划分分给农户，土地是否分割到户，必须经村民(代表)大会表决，建议土地不能划分到户。该地块历史遗留问题较多，如果分割到户极易引发矛盾纠纷，建议土地不予划分到户，在土地收益分配上，****小组安排一定公益经费。经参会人员一致同意，按照以下方案执行：土地租金全额缴入村集体账户，严格执行村级财务管理制度。每年从该地块租金收益中，按每亩150元****小组，****小组公益事业，包含生产道路维修、环境卫生保洁、路灯安装维护、组内公共事务处置等;剩余租金归村集体统筹，用于全村公共事业。小组公益经费，****小组商议确定使用事项，小组长提出申请，报村委会审核，****委员会全程监督，开支票据规范完整，年度收支情况在村内进行公示。**排灌渠埂面积180亩，北至三组地块、****基地、**薛岗水泥路、西至胡圣金草场，发包底价600元/亩、承包年限为5年，从第四年开始每年每亩递增10元/年/亩，竞价方式为增价竞标，10元每亩每年，发包收益全额归入村集体对公账户。投标保证金200元。无履约保证金，发包后180面积不重新丈量，结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金，未中标者结果公示结束后7个工作日内退还投标保证金，报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系发包方咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县上塘镇谷墩村 | ||
| 项目四至 | 北至三组地块、****基地、**薛岗水泥路、西至胡圣金草场 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 微信图片_202********221_849_97.jpg微信图片_202********816_839_97.jpg微信图片_202********817_840_97(1).jpg微信图片_202********818_841_97(1).jpg微信图片_202********223_850_97.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 微信图片_202********213_842_97.jpg微信图片_202********214_843_97.jpg微信图片_202********214_844_97.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 上塘镇谷墩村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 为了解决谷墩**排灌渠埂(三级站谷墩片区)南北河堤埂地块为2019年公共空间治理统一收回的集体土地(180亩)，部分村民诉求要求将该地块分割到户，经过走访了解该地块无土地确权信息，经过2019年公共空间治理后，土地所有权收归集体，按照政策规定，村干部无权直接把集体土地划分分给农户，土地是否分割到户，必须经村民(代表)大会表决，建议土地不能划分到户。该地块历史遗留问题较多，如果分割到户极易引发矛盾纠纷，建议土地不予划分到户，在土地收益分配上，****小组安排一定公益经费。经参会人员一致同意，按照以下方案执行：土地租金全额缴入村集体账户，严格执行村级财务管理制度。每年从该地块租金收益中，按每亩150元****小组，****小组公益事业，包含生产道路维修、环境卫生保洁、路灯安装维护、组内公共事务处置等;剩余租金归村集体统筹，用于全村公共事业。小组公益经费，****小组商议确定使用事项，小组长提出申请，报村委会审核，****委员会全程监督，开支票据规范完整，年度收支情况在村内进行公示。**排灌渠埂面积180亩，北至三组地块、****基地、**薛岗水泥路、西至胡圣金草场，发包底价600元/亩、承包年限为5年，从第四年开始每年每亩递增10元/年/亩，竞价方式为增价竞标，10元每亩每年，发包收益全额归入村集体对公账户。投标保证金200元。无履约保证金，发包后180面积不重新丈量，结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金，未中标者结果公示结束后7个工作日内退还投标保证金，报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系发包方咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 180.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥200.00 | ||
| 交易底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-10-27 10:30~2026-10-27 10:45 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | --
|
||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 上塘镇谷墩村 | 联系人 | 李刚 |
被委托人信息
| 姓名 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 微信图片_202********452_853_97.jpg微信图片_202********453_854_97.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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