耿马傣族佤族自治县允相花园小区保障性住房20年经营权拍卖公告

耿马傣****花园小区

保障性住房20年经营权拍卖公告

经耿****人民政府批准，受委托，****将向社会公开拍卖“耿马傣****花园小区保障性住房20年经营权”。本次拍卖项目已完成资产评估，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况：

标的号	项目 名称	产权证号	房屋 类型	总建筑面 积(㎡）	已出租面 积(㎡）	闲置面积 (㎡)	起拍价 （万元）	加价幅度 （万元）	竞买保证金（万元）
1号标的	允相花园小区	耿国用 (2012) 第2-320号	公租房	174535.78	125995.00	48540.78	7288.68	人民币10万元每次或10万元的整数倍	80
			保租房	78845.66	18251.00	60594.66
			廉租房	387.00	387.00	/
			地上车位（个）	540.00	393.00	147.00
			地下车位（个）	300.00	/	300.00
2号标的	允相花园小区	耿国用 (2012) 第2-320号	商铺	45921.75	18887.89	27033.86	1198.70	人民币10万元每次或10万元的整数倍	20

二、展示时间、地点

展示时间：2026年10月29日09:00至2026年11月26日17:00。

展示地点：允相花园小区。三、报名时间、地点

报名时间：2026年11月23日09:00至2026年11月26日17:00。

报名地点：**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

拍卖时间：2026年11月27日上午10:00。

拍卖地点：**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)。

竞价方式：连续报价。

五、竞买保证金缴纳时间、账号竞买保证金是对竞买人在整个拍卖活动中的行为和履约的一种保障，不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，竞买保证金必须从竞买人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，竞买保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户。竞买人竞拍成功，履行完相关手续后五个工作日内（包括但不限于交付成交价格款、履约保证金、签订合同等），竞买保证金原路退还；竞买不成，竞买保证金于拍卖会结束5个工作日内原路退还。（一）竞买保证金缴纳时间：2026年11月23日09:00至2026年11月26日17:00。（二）竞买保证金缴纳账号：账户名称： 耿马傣族佤****交易中心 账 号： 530********100000227 开 户 行： ****银行****公司耿马支行 重要提示：****银行需要时间落地，请各位竞买人合理规划时间，在指定时间内竞买保证金不到账则无法参与竞价。六、竞买申请的办理、竞买人须具备的竞买条件及竞价文件获取

（一）CA数字证书办理：电子标服务

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)，CA数字证书办理－服务指南-CA数字证书办理－《数字证书办理操作说明》，按流程自行办理，正常购买选择邮寄；****服务大厅三楼数字证书办理窗口办理。

3.用户注册办理CA数字证书时，****银行账号与缴纳竞买保证金账号必须一致，否则将无法确认绑定成功。

4.之前在**省公共**交易信息网办理过**CA数字证书的用户无需重复办理。

5.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；CA证书相关问题咨询电话：0883-****710、400-6727-666；办理地址：**市沧**路1****服务大厅三楼——数字证书办理窗口。

重要提示：CA 数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

（二）竞买人须具备的竞买条件：

此次拍卖不接受联合体参与竞买，凡有意参加本次拍卖会的意向竞买人，请在报名截止时间内取得数字证书(CA），于2026年11月26日17:00前缴纳竞买保证金，登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage）进行网上报名，并按以下要求扫描原件、盖章后上传资格审查资料，资料要求为PDF格式。 标书代写

1.企业营业执照副本扫描件；

2.法定代表人身份证明书和身份证正反面扫描件；

3.授权委托书及委托代理人身份证正反面扫描件（委托代理时提供）；

4.《竞价申请书及承诺》（公告附件下载）；标书代写

5.《现场踏勘确认函》（公告附件下载，踏勘后签署）。

（三）竞价文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、特别提示

（一）本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则和“价高者得”的规则进行，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》的各项条款，并对自己参与竞拍的行为负责。

****公司对此次竞拍标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向竞买人参与此次竞价的建议。特别提醒：有意者请亲自实地查勘拍卖标的，未查勘拍卖标的的竞买人视为对本次拍卖标的现状的确认，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受该标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（三）坚守住房保障公益属性，严格执行**县公租房、廉租房配租标准、租金限价、准入退出、困难群众租金减免等管理规定。严禁擅自调整租金标准、改变房屋居住保障用途、违规转租转借。

（四）经营期内如遇国家、**省、**市、**县住房保障政策、国有资产管理政策重大调整，须按最新政策执行，相关经营风险由买受人自行承担。

（五）意向竞买人在报名前应充分了解本次拍卖标的的现状和可能出现的风险后果，包括但不限于费用、风险和损失；竞买申请成功后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

（六）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（七）竞价时所需的电脑和网络设备，由竞买人自行准备，请竞买人提前下载驱动并确保网络畅通，做好竞价准备；若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

（八）竞买人资格审查时间为2026年11月23日09:00至2026年11月26日17:00（网上审查）。报名时间截止后，资格审核通过且取得《竞买资格确认书》的意向竞买人方才取得竞买资格，资格审核不通过的意向竞买人报名无效（竞买人必须通过资格审查后才能取得竞买资格）。

（九）该经营权是指在《经营权出让合同》生效之日起20年内，竞得人依据**市保障性住房管理规定，对上述房源进行运营、维护并取得相应收益的权利。（十）本项目评估费用合计人民币玖万捌仟元整（￥98000.00），拍卖成交后由买受人承担；该评估费不属于经营权出让成交价款，买受人须另行足额支付。八、拍卖公告发布媒体

**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/homePage)。

九、联系方式

地址：**市**区**街道

联系人：杜女士

联系电话：157****6730

**** 2026年10月28日