关于合城商管运营项目招商公告

关于合城商管运营项目招商公告

一、招租项目概况

1.项目名称：【发展大厦】【科技创新大厦】【和美大厦】【万怡酒店】【****广场花车】

2.项目地点：**区**新区BQ31-07地块，BQ31-11地块，**新区渝昆高铁**片区BQ04-12地块。

3.租赁期限：1年以上5年以下，合同期满同等条件下，租赁方有优先续租权。

4.租金递增率：第一年不递增，自第二年起每年递增5%，****广场花车不做递增）。

5.租金支付方式：以【一个季度】（三个月）为一个交租期，除第一期及最后一期租金按实际计租天数结算除外（即：第一期及最后一期租金=实际计租天数*日租金，日租金=当月月租金÷当月实际天数），其他每期租金均按自然季度计算。乙方应当在每个交租期最后一个月的20日前（若该月20日为法定节假日，则付款日提前至法定节假日前最后一个工作日），向甲方一次性足额支付下个交租期租金。甲方应当在收到乙方缴纳租金到账后的10个工作日内开具正式发票并交于乙方。首期租金应于合同签订后7个工作日内交纳。

6.履约保证金：乙方应于本合同签订之日起7个工作日内向甲方一次性支付合同履约保证金。（缴纳标准金如下表）

****广场花车租赁按每个点位人民币5000.00元标准收取合同履约保证金。

7.租赁清单明细如下：

8.租赁要求：

（1）物业建筑风貌、房屋外观未经业主允许不得改变。

（2）承租人在经营过程中，必须确保商品质量及服务态度，严禁出现欺诈消费者、经营假冒伪劣产品、虚假宣传等违法行为。

（3）未经业主书面同意，承租人不得转租或以联营、承包、**经营等其他形式变相转租、转借或与第三方互换使用租赁物业，承租人如有前述行为应承担相应的违约责任。

（4）承租人对房屋的结构改造，需结合自身的实际需求报业主单位审核批准后，方可实施。

（5）承租人在租赁期内发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、卫生等费用以及其他相关费用，均由承租人自行承担。

（6）承租人自行承担装修费用（装修期间能耗费按租赁面积分摊，月能耗费具体计算方式为：承租人租赁面积÷总租赁面积×当月全部能耗费）。

9.租赁交付标准：本次租赁范围内建筑均为现状交付。

10.租赁方式：根据业态需求，商铺可单独承租或合铺承租。

二、参加公开招租的参选人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人组织，非法人组织或自然人，取得从事经营范围所需的国家法律法规规定的相关证照（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（参选人为自然人除外）

3.具有履行合同所需要的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（参选人为自然人除外）

5.法律、行政法规规定的其他条件：报名单位不得具有行贿犯罪记录。

6.参选人的经****商铺对应的业态相符合（需经业主方审核）

三、**流程与资料提报

（一）**流程

发布公告→领取报名资料→****小组审核→中选公示→确定**→签署合同。

（二）资料提报要求

1.提报主体

具备完全民事行为能力的境内自然人或合法存续的企事业法人。

2.承租文件递交标书代写

有意租赁项目的承租人，周一至周五（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00，国家法定节假日除外），将报名资料提交至****招商事业部。（报名资料详情见附件）

3.参选人为自然人时应携带身份证复印件（加盖本人拇指印并签字，原件备查）

4.参选人为法人组织或非法人组织的，应携带以下材料：

（1）合法有效的营业执照复印件（加盖公章、原件备查）；

（2）法定代表人身份证原件及复印件；

（3）授权委托书原件（非法定代表人领取的）；

（4）委托代理人及被委托代理人身份证复印件（加盖参选人法人章、公章鲜章，原件备查）；

（5）品牌授权书（品牌为参选人自持的除外）。

5.中选单位确定原则

（1）由********小组对意向租户提交的报名资料进行评审。

（2****小组评审合格且报价最高者,确定为中选单位。

（3）若同一物业存在两家及以上评审合格、报价相同且同为最高报价的情形,业主方将综合**收益核算方式、运营方案、品牌实力、业态融合贡献度等因素,择优确定**方。

我司保留对招商物业、业态及周期的调整权利，如有调整后将另行通知。意向**方可联系招商人员预约实地勘察，充分了解场地层高、水电、排烟等硬件条件。

四、信息发布

本项目由****委托****为招商主体，此次招租信息在****微信公众号以公告的形式发布。招商周期自本公告发布之日起至2026年11月15日有效。

五、联系方式

招租人：****

联系人：易先生

联系电话：190****5575

邮编：644000

地址：**省**市**区******路3****广场10楼。

违规违纪监督举报方式：

举报电话：0831-****052

举报邮箱：****@163.com

来信来访地址：**省**市**区******路3****广场17楼****纪检监察部。

详情见附件：

报名资料(1).docx