关于DWZ-A-01、DH-A-01、DH-A-02托管经营公告

****拟将DWZ-A-01、DH-A-01、DH-A-02三个地块按照公开、公平、公正的原则面向社会招托管经营主体，欢迎法人、其他组织、自然人等社会各界合法主体前来报名参加。现将有关情况公告如下：

一、地块简介

（一）地块基本情况

（二）托管经营年限：5年

（三）托管经营方式及费用

托管经营方式：采用现场竞价方式开展，竞价者可对多个地块进行竞价，价高者得，现场报价后当场签署《报价确认单》，未签署视为报价无效。若有效报名主体仅有一家，则我公司可直接与该报名唯一主体协商议价，原则议价不得低于设定底价，该主体即成为中选方。若报名商家满足两家以上，通过公开现场竞价方式开展，竞价方对拟托管经营地块进行报价，最高价中选原则。

托管费用：竞得方应向托管方缴纳托管经营租金等费用，按最终中标金额为准。

（四）免租期为三个月。

二、托管经营保证金

参与竞价保证金，金额为拟托管经营地块年托管经营费用底价的20%。由****在评比结束后五个工作日内无息退还未竞得人，竞得人所交保证金直接冲抵合同内约定履约保证金，不足部分由竞得人补足（竞得人按程序成功中标后，若因竞得人原因未签订协议，竞价保证金不予退还）。

三、托管经营相关约定

（一）托管经营期间实行先缴费、后使用模式，费用按年度缴纳，不得拖欠、拒缴租金，履约保证金按第一年度托管经营费用收取。

（二）托管经营期间产生的水电费、卫生费、物业费、税费、设施运维费、安全防护投入等一切费用均由竞得方自行承担。

（三）托管经营期间，竞得方须严格落实环保、消防、安全生产要求，配齐消防设施、做好安全防护，杜绝安全事故、环境污染及扰民问题，托管经营期间发生上述相关事故责任，由竞得方自行承担，我公司有权追究责任且单方终止合同。

（四）托管期间，地块用途必须严格符合国土规划、环保、城管、消防等法律法规及相关合约内容要求，不得擅自改变土地性质、规划用途；严禁在地块内搭建永久性建（构）筑物、倾倒垃圾、排放污染物、堆放危险物品、从事易燃易爆/违法生产经营活动；绝对禁止转租、转借、分租地块，禁止设定抵押、担保等权利负担，一经发现，采购人有权单方解除合同，履约保证金不予退还，并追究全部经济损失及法律责任。

（五）允许修建一定的临时性建筑，但因政府规划调整、征地拆迁、乡村建设、政策变动等不可抗力及公共利益需要，在收到托管方需提前终止托管经营的通知后，竞得方需在30日内无条件配合拆除地块上临时性建筑物，损失需自行承担，若逾期未拆除，视为放弃相关权利义务，由委托方自行处置。

三、竞价原则

底价为托管经营底价，按100元整数倍加价。

四、报名时间及地点

（一）报名时间：2026年10月29日—2026年11月4日；

（二）报名地点：****（**区**街道民生家园13栋3楼313室）；

（三）竞价时间：另行电话通知合格意向报名人。

五、报名资格条件及资料

（一）报名资格

1.中华人民**国境内依法设立的法人企业、其他经济组织；具备完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好商业信誉，无失信被执行人记录，无重**全生产、环保违法处罚记录；

3.具备对应项目经营能力及安全生产管理能力，能够严格落实安全生产主体责任，合规合法经营；

4.本项目不接受联合体报名；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.竞价报名截止时间三年内无重大违法记录，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。标书代写

（二）报名资料

1.若是法定代表人参加竞价的需提供法定代表人身份证明，若是法定代表人授权委托代理人参加竞价的需提供法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书。

2.竞价者为中华人民**国境内的法人或其他组织****事业单位法人证书或社会组织法人社会组织登记证书扫描件，如为自然人的提供自然人身份证明扫描件。

3.竞价者中华人民**国境内的法人或其他组织的提供2025年度财务报表复印件或扫描件（含资产负债表、利润表），2026年1月1日以后成立的单位提供任意1个月的财务报表复印件或扫描件（含资产负债表、利润表或损益表或收入支出表）。

4.竞价者为中华人民**国境内的法人或其他组织的提供2026年1月1日至今任意3个月依法缴纳税收的相关材料扫描件。2026年1月1日以后成立的单位提供至少1个月依法缴纳税收的相关材料扫描件。

5.竞价报名截止时间三年内无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，根据《关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，提供通过“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询截图，如为自然人的提供本人三个月内个人征信报告。标书代写

六、其他说明

此次不组织现场踏勘，若需了解地块现状，自行前往查看（详见附件：位置示意图）。

七、联系方式

托管经营单位：****

联 系 人：陈工

联系电话：186****1097

附件：下载