吴井路269号云南新华文化创意广场商业场地招租公告

一、招租房产

**市**区吴井路269****广场写字楼B座（12幢）2、6层，A座（1幢）2、3、4层，现以房产现状公开招租。房产所有权人为****，房屋为钢混结构，水、电、物业等配套设施完备。招租资产详见下表。

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二、招租内容

1.租赁用途

**区吴井路269****广场写字楼A、B座（1、12幢）各层写字楼经营使用以相关规定为依据，各意向承租人的经营使用许可由承租人自行申报办理。该写字楼不允许使用明火的业态进行经营和参加招租。

2.租赁期限

吴井路269号写字楼A、B座（1、12幢），租赁期限1-3年（含一个月免租金装修期，如原承租人中标的不适用装修期约定)，以《房屋租赁合同》约定之日开始计算。

3.招租底价

吴井路269号写字楼A、B座（1、12幢）招租价格按市场评估价格为底价，不含物业服务费（3.00 元/月/㎡）。

4.合同履约保证金

合同履约保证金按第一个合同年3个月租金收取，合同履约完成后无息退还承租人。

5.租金支付及租金递增

租金支付方式为每6-12个月按约支付。

三、招租对象

基于对招租项目整体物业规划，优先欢迎文化教育、艺术表演培训类参加报名比选，原承租方报名且参与竞价的，在评分同等条件下享有优先承租权。

1.****公司****商行政管理部门注册的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

2.****公司及个人必须具有良好的法人、个人资信，无不良信誉记录。

3.****公司及个人必须具有履行合同所需要的能力。

四、报名方式

1.报名时间：2026年10月28日起至2026年11月10日止（10个工作日）。

2.报名地点：

**市人民东路6号**大厦24楼，********中心，电话：0871-****4033潘老师。

吴井路269号写字楼B座（12幢）3****中心,电话：0871-****6709许老师。

3.报名时提交材料：

（1）报名者携带本人身份证原件，提交复印件一份。

（2）营业执照复印件一份（加盖公章）及行业资质、许可证明材料。

（3）法人或单位负责人身份证复印件一份；若由委托代理人参加报名的，需提供授权委托书一份。

五、竞租比选

1.通过审查符合招租条件的单位（个人），需在竞租比选进行前5日，缴纳竞租保证金50000.00（大写：人民币伍万）元整，领取竞租资料。

2.未按时交纳竞租保证金的报名人不能参加本项目竞租比选。竞租比选未中标的，在中标人公示结束后15个工作日内退还竞租保证金，不计利息。

3.最终通过竞租比选的中标人需在中标公示结束后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳租金及保证金。若中标人未按时与出租方签署合同或未按时缴纳租金及保证金，视为中标人放弃中标资格，出租方有权与其他中标人签订合同，其已缴纳的竞租保证金不予退还。

4.中标人的竞租保证金可转为合同履约保证金，不足部分应按时补足。

竞租（合同履约）保证金缴纳账号：

公司名称： ****

银行收款账号： 250********25810166

开户银行名称：****银行****屏支行

招租报名联系人：潘老师、许老师

联系电话：0871-****4033、 0871-****6709