金东区源东乡山地生态系统综合治理项目（二期）工程总承包专项咨询服务单位招标招标公告

1．招标条件

**区源**山地生态系统综合治理项目（二期）****农业农村局（林业局）以****批准建设，招标人为****。建设资金来自自筹，出资比例为100%，委托代理机构为****，行政监督部门为******投标中心。项目已具备招标条件，现对该项目的专项咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资约人民币4200万元，建设规模：营造林工程治理面积约2200亩。

2.2 招标范围：

2.2.1全过程造价控制：

（1）日常工作内容

制定造价控制的实施流程，督促承包人按合同约定及时报送工程概算、预算（包括工程量清单及招标控制价）并进行预算审核（需背靠背编制预算后进行核对），确定造价控制目标；

②根据总承包合同、进度计划，编制用款计划书；

③参与造价控制有关的工程会议，并根据现场需要参加施工图纸会审，提出审图意见，对图纸会审内容进行成本估算；

④负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

⑤承、发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；

a.对工程变更审批单（设计变更联系单、工程变更联系单、施工变更联系单）中的内容及时进行估算，估算工作应在3日内完成，当月所有发生的审批单应在7日内将估算的计算底稿及估算明细报送招标单位，在下月初根据招标单位要求，与施工总承包单位完成上月的工程变更审批单结算工作，将计算底稿及审核结果报送招标单位；若审核结果双方达不成一致，在招标单位要求的时间节点内，分阶段完成剩余工程变更审批单的结算工作，并将计算底稿及审核结果报送招标单位。

b.对总承包单位上报的新增子目进行组价，提供材料、设备、工程等造价信息的咨询，并将结果报招标单位项目成本人员审核。

c.总承包单位相关人员须参加重要隐蔽工程验收，并留下影像资料以便完成结算工作，以国家隐蔽验收规范为准。

d.对具有代表性的变更签证，按照招标单位要求的格式编写案例；单项变更较大的，投标单位相关人员必须到场，对变更内容进行核实并留下影像资料。

e.相关重大节点验收，总承包单位相关人员必须到场，并留下影像资料。

⑦若施工合同约定需分阶段结算的，协助委托人向审核单位提供分阶段完工的工程结算资料；

⑧负责收集及整理工程竣工结算资料，对资料的完整性、真实性进行审核，并提出结算初审意见；

⑨提供与造价控制相关的材料、设备等造价信息，根据工程进度情况提早谋划，及时编制提供无价材料（无省、市信息价材料）和专项工程的采购方案并组织实施等其它咨询服务。

（2）结算阶段

a.核定分阶段完工的分部工程结算；

b.**办理工程竣工结算，提供完整的结算初审报告及计算底稿和各项费用汇总表协助招标人完成竣工结算审计；

c.项目结束后，编制项目总结分析报告。

（3）其他造价咨询工作

a.提供基本建设工程项目的造价咨询业务相关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务；

b.提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息；

c.委托方交办的其他造价咨询服务。

2.2.2工程监理

①参与施工开工前期准备工作，协助委托人与承包商办理开工的有关手续；

②协助委托人审查承包商选择的分包商；

③审查承包商编制的施工组织设计、施工方案、质量保证体系及施工进度计划，并监督检查其实施；

④督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；

⑤对施工设备、机具的进场报验按有关规定进行审批；

⑥对于用于工程的材料、构件、设备的质量进行控制，检查其是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，防止不合格的材料构件用于工程；

⑦核验承包商所作的工程进度计划，签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；

⑧对于设计变更和工程洽商，按有关规定进行监理控制；

⑨根据施工合同协议条款的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核付款凭证；

⑩监督检查文明施工及安全防护措施；

⑾根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分阶段工程的检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工预验收，协助组织最终验收；

⑿督促检查承包商完成竣工图和整理各种必须归档的资料，交委托人归档；

⒀协助处理工程中出现的质量问题、质量事故，督促施工单位按有关方协调统一的处理意见整改完成；

⒁定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等提出监理控制要求；

⒂严格按照监理规范开展监理工作，加强对施工单位投标时承诺的项目经理及施工管理人员到位履职和工程建设关键工序、关键部位、隐蔽工程和薄弱环节以及特种作业人员持证上岗等情况的重点监控，并建立人员到位履行职责的记录制度，对违规更换、脱离岗位或不认真履行职责以及存在的安全隐患，应当要求施工单位及时整改，在规定时间内未整改或整改不到位的，应签发工程暂停令，并向委托人书面报告。因监理职责不到位，造成质量安全隐患的，将追究工程咨询人和监理人员的相应责任；

⒃规范施工管理人员的请销假制度，做好考勤登记，确保准确、真实、有效；

⒄未尽事宜见《建设工程监理规范》和本合同条款。

2.2.3对于委托方单独采购的工艺设备进行全过程造价控制及监理，服务内容参照以上条款。

2.3服务周期：签订合同之日起至工程竣工验收合格且备案完成及缺陷责任期满为止（工期延误，不再额外支付任何费用）。

2.4质量要求：符合国家现行的相关规范标准。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：①中华人民**国境内登记注册的独立法人或联合体；②****协会颁发的林业调查规划设计丙级及以上资质证书（范围包含营造林****协会颁发的绿化造林监理资质证书丙级及以上资质证书；③具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应全过程造价控制服务能力。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体的组成不超过2家（≤2），联合体双方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书；②联合体投标的，必须明确联合体牵头人与联合体成员双方各自分工；③联合体双方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；④联合体组成后，在投标文件递交截止后不得变更。标书代写

3.3项目负责人资格要求：（1）拟派本项目总负责人须具备国家注册咨询工程师或林业类中级工程师职称及以上，且注册在投标人单位（如为联合体投标，应注册在联合体牵头人单位）；

（2）项目总监理工程师资格要求：林业类中级工程师职称及以上；

（3）项目造价管理负责人资格要求：须具有国家注册造价工程师（或新一级注册造价工程师）执业资格；

注：总负责人、总监理工程师、造价管理负责人均需独立配备，不得兼任。

3.4开标当日，项目负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监外执行）；标书代写

3.5投标人在投标时，需提供符合上述3.4条要求的承诺书。

3.6拟派项目负责人（含总负责人、总监理工程师、造价管理负责人）须出具在投标人单位近3个月（2026年8月-10月）内任一个月的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章、电子证明）出具养老保险缴纳清单为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人****公司名称）须一致】。

4、资格审查方式：

本次招标采用资格后审制。

5、获取招标文件的方式：将报名资料及联系方式发至****@qq.com，投标单位在提交完整的报名资料后，向招标代理领取招标文件。招标文件500元/份（支付宝：156****3086，钱先生），售后不退。

6、报名时间：2026年10月28日—11月3日（上午8：30—12：00，下午14：00—17：00时）（**时间）（节假日除外）。

7、报名地点：****（东莱路969号东二楼）

8、开标时间及地点：标书代写

8.1开标时间：2026年11月11日10时00分（**时间）。标书代写

8.2开标地点: **区源**二楼会议室。标书代写

8.3投标人代表在递交投标文件后离开开标现场，各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，招标代理人员建立钉钉群[视频发起人为招标代理项目负责人钱志腾，钉钉号156****3086，在线公布开标录像、各投标人各标书评审得分及询标，投标人也可在群中提出质疑，但质疑材料需加盖单位公章后拍照上传。标书代写

9.行政监督部门：****投标中心

10、联系方式：