城北商贸园物业服务企业公开选聘公告

根据《中华人民**国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定，****受****委托，****商贸园物业****政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

二、项目概况：

**商贸园位于**市 **区三墩镇古墩路819号。

**：古墩路；南至：育英路；

西至：紫荆花北路；北至：天虹公寓 。

占地面积： 226440 平方米；总建筑面积 232800平方米，多层住宅50幢，2100套，商业铺建筑面积35362平方米。地面临时车位1000个，规划总户数2100户。

上述所涉数据，****政府有关部门实测面积或竞聘企业自行勘查或以实际服务面积为准。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

1.依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元（含）；

2.**市地区范围内，在管住宅楼盘中单个建筑面积5万平方米及以上的服务项目数量不少于1个（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；

3.拟派项目物业经理具有2年及以上物业管理经验且1年以上住宅项目管理经验(要求****委员会盖章确认书)，无不良执业记录；

4.竞聘单位未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)记录失信被执行人记录名单（以竞聘截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并能承诺本项目独立规范建账；

6.与选聘人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人，不得参加竞聘。竞聘单位负责人为同一人或存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位及关联企业，不得参加同一项目的竞聘；

7.在规定的截止时间内缴纳竞聘保证金人民币 25 万元（违反选聘规则、拉票、串标、陪标行为、中选成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付本次物业承接查验的费用；标书代写

8.承诺若中选，缴纳履约保证金人民币15万元至业委会指定账户；

9.本项目不接受联合体竞聘。

以上资格和条件，除1、2、9以外，其它需竞聘单位有书面承诺书作为竞聘文件的一部分，递交选聘人。

四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：

1.选聘文件发售时间：2026年10月28日至2026年11月1日16:00止（来前请电话确认）。

2.获取选聘文件：**市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢405室或者线上微信获取。

3.选聘文件售价（元）：人民币1000元（售后不退）。

4.联系电话：139****6548 联系人：吴先生

五、竞聘文件提交截止时间：2026年11月14日13:30止。（**时间）标书代写

六、竞聘文件提交地点：**商贸园40幢3楼会议室。标书代写

七、评审时间 ：2026年11月14日13:30。（**时间）

八、评审地点：**商贸园40幢3楼会议室。

九、相关事项

1.购买选聘文件须提交的文件资料：

（1）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）业绩证明材料合同复印件。

以上文件须加盖竞聘单位公章。

2.本项目采用资格后审的方式。

十、联系方式

选 聘 人：****

选聘代理单位：****

地 点：**市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢405室

联 系 人：吴先生联系电话：139****6548

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2026年10月28日