内蒙古警察学院(新城及和林校区）自助咖啡机公开招租（年租金497元/台/年，租期1年）

特别
告知

1、经营业态要求：本次出租标的位于(**校区及和林校区）咖啡机摆放，仅用于咖啡机经营，不得改变用途，否则出租方有权立即解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的扣除全部承租押金并追究承租方违约责任。学院将每学期组织不少于1000名师生做一次服务保障满意度调查，满意度消费结果低于50%的，学院将依据合同约定解除合同。

2、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。

3、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价为该项目的招租底价。

4、为更好的保障师生的消费环境，本着优惠师生、让利于民，学院要求销售价格要低于市场平均价格20%。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。**产 ****中心****公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：张老师，183****3134。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

9、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：

(1)意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，意向承租方最后一次报价即为最终报价；报价时间结束后，最高的最终报价即为成交价，成交价按照“价格优先、时间优先”的原则确定(即两个或以上意向承租方的，最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价)；

(2)报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。

10、原承租方行权方式如下：原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价，网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，****中心工作人员将最高报价以书面函告的形式通知原承租方，征询其是否行使优先权，原承租方须书面回复。如原承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高报价成交，租期开始日期接续上一租期；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方，原承租户须在项目竞价结束后15日内腾退房屋。如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞租不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权按抛弃物处理其财物，一切不利后果由原承租方承担。

1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2026-11-04 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后未按公告约定无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金和交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为租金的等额部分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；