胡陈乡张韩村尼家洋土地承包项目

为增加集体经济收入，达到经济效益与社会效益同步提升，现经**县胡陈乡张韩村集体经济组织研究决定，对胡陈乡张韩村尼家洋土地承包项目进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、项目名称：胡陈乡张韩村尼家洋土地承包项目

2、项目地址：位于**县胡陈乡张韩村

3、项目规模：该项目面积约225亩，意向承包人可自行对竞标项目进行实地考察，凡参加竞标者都视同已经实地勘测，确认了承包范围并认可承包标的物现状及承包要求。

4、承包期限：10年。

5、承包底价：400元/亩/年

6、出租土地用途：按照土地性质从事相应项目开发，不得改变土地性质和用途。

二、投标人资格要求

1、竞包人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。

2、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且营业执照经营范围包含农业生产经营、休闲农业等相关内容。

三、投标保证金

1、帐户名称：****

2、开户银行：****公司北斗支行

3、保证金金额：人民币壹万捌仟元整

4、银行账号：600********268204

5、截止时间：2026年 11 月 03 日 16:00 时前实际到账加急标书代写

6、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标人的投标保证金在开标会议结束后五个工作日内退还，中标人的投标保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。加急标书代写

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

四、报名递交方式及要求

1、报名时间： 自公告发布之日起至2026年 11 月 03 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县新园二路13号3楼）

3、报名时必须提供的资料：须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本），联系人，联系电话。

4、售价：竞标文件每套500元人民币，售后不退。

5、竞标时间：2026年 11 月 04 日 14 时 45 分

6、竞标地点：******交易中心开标室加急标书代写

五、竞标方式

本次招标采用明标暗投的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

六、履约保证金

履约保证金金额为人民币壹万捌仟元整，在合同签订前缴纳。履约保证金在承包合同终止且承包人返还土地后30日内，发包人收取的履约保证金除用以抵充承包人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还承包人，不足抵充的部分，承包人仍需补足。如遇承包人在承包期内主动放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

七、承包款的支付

承包期限为10年，分十期付款（即：一年一付），双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清（承包款第1-4年按照中标价支付；第5-7年在中标价的基础上增加100元/亩/年；第8-10年在中标价的基础上增加200元/亩/年），并签订合同。后续每一期承包款需在前一期承包期到期前一个月内付清。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间内与招标人签订合同及付款（承包款）的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新竞标。

九、发布公告的媒介

本次竞标公告在**县公共**交易信息网、政务（村务）公告栏上发布。

十、其他

1、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十一、联系方式

招标人：**县胡陈乡张韩村集体经济组织

办公地址：**县胡陈乡张韩村

联系人： 张健

联系电话： 137****3456

招标机构名称：****

办公地址：**县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工

联系电话： 0574-****8899、153****5922