天津天材建业投资有限公司世通大厦主一、二层空调系统维保服务询比价

（一）维保服务范围

维保服务包含：螺杆式机组主机（2台）维护保养；风冷热泵机组主机（3台）维护保养；冷却塔（2台）维护保养；水系统维护保养；风机盘管（45组）维护保养。

（二）维保服务内容

1.螺杆式机组主机维护保养服务内容包含：检查压缩机冷却油油位；检查制冷剂是否缺失，管路有无泄漏情况；检查蒸发器、冷凝器、油分离器是否正常；检查水流保护开关是否正常；检查控制面板是否正常；检查其他主机相关配件，保证主机正常运行；开机前、关机后维护保养，正常运行阶段保证每月巡检至少一次；紧急叫修服务，配合甲方完成相关工作（包含但不限于压力容器年检、日常安全检查等工作）。

2.风冷热泵机组维护保养服务内容包含：检查主机运行参数；检查制冷剂是否缺失，管路有无泄漏情况；检查压缩机、风机运行状态；检查其他主机相关配件，保证主机正常运行；开机前、关机后维护保养，正常运行阶段保证每月巡检至少一次；紧急叫修服务，配合甲方完成相关工作（包含但不限于日常安全检查等工作）。

3.冷却塔维护保养服务内容包含：检查冷却塔皮带是否松动；清洗填料；检查风机和电机轴承；检查其他主机相关配件，保证主机正常运行；开机前、关机后维护保养，正常运行阶段保证每月巡检至少一次；紧急叫修服务，配合甲方完成相关工作（包含但不限于日常安全检查等工作）。

4.水系统维护保养服务内容包含：检查水泵运转工况；检查水泵机封是否完好；化验空调水、冷却水水质；检查冷却塔内藻类生长情况；检查各类阀门开关是否灵活、到位，有无渗漏情况；检查管路有无堵塞、泄漏情况；清理过滤器；开机前、关机后维护保养，正常运行阶段保证每月巡检至少一次；紧急叫修服务，配合甲方完成相关工作（包含但不限于日常安全检查等工作）。

5.风机盘管维护保养服务内容包含：检查控温器；翅片、集水托盘清洁；电气电机检测维修；进水过滤器清洗；开机前、关机后维护保养，正常运行阶段保证每月巡检至少一次；紧急叫修服务，配合甲方完成相关工作（包含但不限于日常安全检查等工作）。

（三）维保服务要求

1.部件需要更换维修的，200元以内的备件及材料费，由维保服务方免费提供维修更换服务；

2.保证每月至少巡检1次，并形成巡检记录；

3.甲方叫修后，维保服务方应在2小时内抵达现场；

4.配合甲方完成压力容器年检报验工作；

5.确保维保合同生效后2个月内维保方至少一名专业人员驻场调整设备运行参数，并对甲方管理人员进行操作培训；

6.配合甲方完成其他各项与该设备机组相关工作。

（四）维保服务时间

自合同签订起一年。

（五）条件要求

1.本次工作最高限价为9.5万元（含税）；

（六）资质要求

1.**市注册的企业。

2.具有合法有效的营业执照及法人身份证复印件。

3.提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录。

上述资质在报名时上传，且上传材料必须加盖公章。