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关于为【金凤公司选聘凤祥居A、B、C区商业运营管理单位】公开选取【商务服务】机构的公告

公告-招标公告

重庆 -重庆

发布时间： 2026年10月28日

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商业运营公开商务服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目名称	**公司选聘凤祥居A、B、C区商业运营管理单位
采购人	****
投资审批项目	否
项目规模	平方米（27341.24平方米）
资金来源	社会资金
项目实施地行政区划	**市高新区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	商务服务
服务内容	围绕凤祥居A、B、C区商业项目全经营链条开展运营管理工作，具体包括以下方面：（1）运营管理范围。负责商户洽谈签约、台账更新、进度上报及空置铺位补招工作，常态化走访商户、协调各类经营纠纷，稳固项目出租率，提升商户留存率与满意度。（2）费用收缴与风控。负责租金、保证金等款项的核算对账、催缴归集及台账搭建，配合财务核对与审计工作，对逾期欠费商户开展预警催告及违约处置，有效压降经营损失。（3）现场运营保障。配置运营主管、招商专员、工程巡检专员三名专职人员闭环开展现场运营工作，分别统筹现场管理数据考核、落实品牌招商盘活工作、负责设施巡检与安全管控，全方位保障项目平稳安全经营。（4）安全生产（消防）和生态环境保护管理。全面负责门面运营期间安全、消防、环保全流程、全链条现场管理工作，包括招商准入安全管控、日常安全（消防）巡查、危险作业管控、隐患治理、事故管理、环境保护管理等职责。（具体工作内容及要求详见附件2《凤祥居A、B、C区商业招商代理及运营合同》）。
中介机构要求	以采购公告为准
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明	无
服务时限及说明	1年，具体服务时间以合同签订时间为准。
合同签订时限及说明	确认中标后10个工作日内
服务金额	￥0.00元至￥20000.00元
金额说明	1.固定运营服务费：每月固定运营服务费最高限价为2万元，全年合计最高限价24万元； 2.年度考核提成：每年支付的年度考核提成不超过12万元（考核提成按年度实收租金考核结果阶梯式计算，具体计算方式详见附件2《运营管理服务费最高限价及考核提成明细表》）。本次采购按月度固定运营服务费报价，报价金额区间为0元（含）—20000元（不含）。
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	2026-11-02 09:00:00
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	****（）
监督举报电话
备注	无
采购需求书下载	**公司选聘凤祥居A、B、C区商业运营管理单位.rar