清远市清城区石角镇府前路163号铜都花园三号楼首层50-53号商铺出租协商交易遴选公告

2026年10月28日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的**市**区石角镇府前路163****花园三号楼首层50-53号商铺出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：1、经营/服务/销售等必须符合国家法律法规和遵守合同相关规定。 2、经行业主管部门批准的合法经营项目。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：**市**区石角镇府前路163****花园三号楼首层50-53号商铺

2、资产类型：商铺

3、资产地址：**省**市**区石角镇府前路163****花园三号楼首层50-53号商铺

4、资产面积： 248.17平方米

5、消防验收情况：由竞得人按照消防部门要求自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：7200.00 元/月

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按月

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：1年，预计从2026-10-28到2027-10-27止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后1日内交付资产

8、交易保证金： 100.00元（大写：壹佰元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 1、经营期间产生的一切税费由竞得人自主承担，出租方只提供普通收据。 2、合同履约保证金：12000元。

2、其他条款： 详见签约合同内容条款。

3、其他情况特别说明： 1、中****居委会缴纳租金的5%作为公益基础设施管理费（村务运转）。租金收取方式按每3个月一收。 2、安全责任：租赁期间发生一切安全责任事故，如产生异味、噪音、污水、油烟、下水道堵塞、漏水、化粪池满、消防安全、安全生产等方面问题，由中标方承担并自行处理，与出租方无关。 3、招标公告面积以实际测量为准，底价不变，合同面积需意向人到现场核实，合同租金是以平台成交的为准。 4、自然**部门意见：已取得不动产权证书，按现状使用。 5、规划部门意见：该地块出租使用过程中不得与镇内规划项目建设相冲突。 6、农业农村部门意见：无意见。 7、环保部门意见：不得从事违反《中华人民**国生态环境法典》及生态环境保护相关法律法规的经营活动，如有****社区）。 8、林业部门意见：非林地，无意见。 9、城市管理部门意见：经查，该处为非国有建设用地，建设以综合行政执法办意见为准。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市****居委会十二晚村

联系人：冯建星

联系方式：131****3517

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区石角镇府前路3号

联系人：李天明

联系电话：0763-****466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区**街道****中心办公大楼二楼

联系电话：0763-****056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****

2026年10月28日