关于鼓楼区洪山镇洪甘路12号福州市公路局生产试验综合安置房1层02、7层02公开挂牌转让的公告

受****委托，****通过网络竞价方式对**区**镇洪甘路12****公路局生产试验综合安置房1层02、7层02公开挂牌转让，现公告如下:

一、项目介绍

**区**镇洪甘路12****公路局生产试验综合安置房1层02、7层02，已办理不动产权证,产权号为闽（2026）**市不动产权第****777号。房屋所有权人为****，土地使用权类型为出让/拆**置房，用途为商业服务业用地/办公，建筑面积为1346.65平方米，专有面积为1133.08平方米。该房产目前空置无抵押、无租赁。本次转让需一次性支付转让价款，转让双方按照有关规定各自承担相关税费。

二、意向竞价方应具备的资格条件

（一）境内依法设立并存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本项目不接受联合竞买。

三、以上转让行为已获得有关部门批准。

四、挂牌价：993.2万元

五、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

竞价保证金金额为198.64万元，竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年11月24日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。标书代写

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年10月28日09时至2026年11月24日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年11月26日 10:00-10:45。

九、转让相关事项说明

（一）意向竞价方参加竞买前应当充分了解所在地的房产政策、税收政策，****房产所在地政府颁发的限购政策，实际应缴纳的税费以税务部门征收额为准。

（二）受让方需在《房产转让合同书》签订后的十五个工作日内一次性付清成交价款。

（三）标的物以现状进行转让，意向竞价方应实地查看标的现状，详细了解查勘标的状况并咨询应办理的相关手续。转让方提供的标的物资料仅供意向竞价方参考，转让方不对转让标的做任何保证及承诺，描述若与实物现状有差异，以实物现状为准。意向竞价方一旦报名缴纳竞价保证金，即表明对标的现状、瑕疵及规则的全面认可。意向竞价方不论是否看样均视为对本标的现状予以确认，并对自己的竞价行为承担全部法律责任。竞价成交后，受让方不能以任何理由提出退出竞得标的或拒签《竞价结果确认书》等。

（四）看样联系人：经营公司资产部、看样联系电话：0591-****3709

（五）报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，直接以挂牌价确定其为受让方。

（六）报名截止时若产生两个及以上符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，则转入自由加限时的竞价方式，若竞价结束无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。

十、****中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料

业务咨询电话：****7176、****0521

系统使用咨询：****6027

保证金咨询电话：****3059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层

二〇二六年十月二十八日