甘肃盛鹏源拍卖有限公司甘肃省烟草公司兰州市公司房产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-26 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-11-24~2026-11-25

受委托，我公司将对****房产进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

二、竞买人范围

中华人民**国境内的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。竞买人提交竞买申请时需提供有效证件原件(自然人提供身份证复印件2份,法人及其他组织提供营业执照及法定代表人身份证复印件各2份,有委托代理人的提供代理人身份证复印件2份,并提交授权委托书)。

三、预展时间及地点

1.预展时间：2026年11月24日至2026年11月25日（上午9:00-12:00,下午14:00-17:00）。

2.预展地点：标的现场。

四、报名时间及地点

1.报名时间：2026年10月28日至2026年11月25日17时。

2.报名地点：****公司办理竞买登记手续，并在中拍平台上完成注册登记，上传有效身份证明进行实名认证，点击拍卖企业，搜索****，查找拍卖会，按照流程报名。

五、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2026年11月26日10时。

2.拍卖方式：线上拍卖。

3.拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn。

六、竞买人资格确认

申请人须于2026年11月25日17****公司联系，提交书面报名资料。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。

七、竞买保证金账户

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司**桥滨支行

账 号：2702 1501 0400 09708

竞买保证金交纳截止时间：2026年11月25日17****银行到账时间为准）。标书代写

八、特殊说明事项

1.本次拍卖所有标的均以现状拍卖、现状交付，公告及拍卖资料所列建筑面积、所在层高、起拍价等数据仅供参考，不作为交付和产权登记的依据。标的面积、权属状况、建筑结构、配套设施、使用状态、瑕疵情况等以不动产登记簿、权属证书及竞买人现场踏勘核实为准。面积差异不影响拍卖成交结果及成交价款。

2.竞买人应在预展期间自行到标的现场踏勘，充分了解标的现状、租赁情况、相邻关系、欠费情况、过户条件及可能存在的权利限制，并自行向不动产登记、税务、规划、物业等部门核实。竞买人报名并参与竞拍，即视为已完全了解并认可标的全部现状及瑕疵，自愿承担由此产生的一切责任和风险。拍卖人及委托人对标的的瑕疵、商业适用性、可再利用性不承担保证责任。

3.竞买人应自行确认是否符合标的所在地不动产限购、过户、登记等政策要求，并自行承担因资格不符、政策调整等原因导致不能过户的风险。因买受人自身原因不能办理权属转移登记的，不影响拍卖成交效力及付款义务，已付款项不予退还。

4.拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台软件使用费、权属转移登记税费、物业维修基金、水电燃气等欠费及其他相关费用。房产过户涉及增值税、土地增值税、印花税、契税等税费，按照法律法规及《资产转让协议》约定由相应主体承担。标的交付前发生的水、电、燃气、物业等欠费由委托人承担，交付后由买受人承担。

5.拍卖成交后，买受人须在拍卖会结束后5个工作日内与委托人签订《资产转让协议》，具体权利义务以《资产转让协议》载明为准。买受人未按期签订协议或未按协议约定支付成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退还，并有权按《中华人民**国拍卖法》及《竞买协议》追究其违约责任。

6.买受人交纳的竞买保证金，在扣除应支付的拍卖佣金后转作成交价款的一部分，其他未成交竞买人交纳的竞买保证金，拍卖人于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

7.****银行按揭贷款方式支付成交价款的，****银行提出申请，并自行承担贷款审批及放款的相关风险；如贷款未获批准、放款迟延或实际放款金额不足，买受人应以自有资金补足差额并按时足额付款，不得以贷款原因为由拒绝付款或迟延付款。

8.买受人付清成交价款（或按《资产转让协议》约定满足过户条件）后，委托人按协议配合办理权属转移登记。标的交付时间、交付方式、风险转移等以《资产转让协议》为准。因登记机构要求补充材料、政策调整或买受人原因导致登记迟延的，委托人不承担违约责任。

9.本次拍卖标的部分现为租赁状态，原承租人在同等条件下享有优先购买权，若原承租人未在报名期限内按时参与报名的，视为放弃优先购买权。

10.拍卖人提供的拍卖公告、标的清单、标的图片、文字说明等仅供竞买人参考，不构成对标的权属、面积、质量、用途等的任何保证。竞买人应独立判断并自行承担竞买风险。

11.拍卖成交后，买受人须另行向中拍平台支付成交价款0.15%的软件使用费。

九、联系方式

联 系 人：梁经理

联系电话：189****0260

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2026年10月28日