温岭市泽国镇牧西村房屋整体出租招租公告

为盘活村集体资产，经村民代表会议表决通过，**市泽国镇牧西村集体经济组织（以下简称招租方）对本村房屋整体进行公开招租，竞标人需自行踏勘现场，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

1、标的地址：**市泽国镇牧西村（泽国镇学前路66号）。

2、房屋概况：建筑面积约2031㎡，钢筋混凝土结构，地上三层，现状交付（以现场踏勘为准，招租方不负责办证、改建）。

3、房屋不动产权证权利性质：批准拨用。

4、房屋不动产权证用途：公共管理与公共服务用地/其它，竞标人需知悉并自行核实经营项目是否符合房屋用途规定。

5、审批责任：承租方自行向资规、市场监管、消防、环保等部门核实经营项目准入、环评、消防是否可行，并自行承担因用地性质导致审批无法通过的全部风险，招租方不承担审批担保责任。

6、租赁期限：5 年，免租期为1个月，租赁期合同起始之日为房屋移交之日起往后推算1个月的次日开始计算（即：1个月为免费装修期不计租金，1个月后的次日为合同租赁开始时间）。

7、租金底价：人民币16.5元/㎡/月，（面积以产权证登记为准）低于底价为无效报价。

8、付款方式：半年一付，先付后用；第1次半年度租金在合同签订后7天内支付，后续半年度租金在下一个半年期起始日提前一个月支付租金。

9、竞租保证金：人民币100000元；中标人转为履约保证金，未中标人公示期满后5天内无息退还。

（1）交付方式：电汇/银行转账：

户 名：**市泽国镇牧西村集体经济组织

开户行：******银行牧屿支行

账 号：201********8401

电汇或转账时需在用途栏中注明“牧西村房屋出租”。

（2）投标人须将上述金额的竞租保证金于2026年11月5日16时前以竞标人本人名义电汇或转账以上账户，未以竞标人本人名义电汇或转账或逾期到账的视为无效（以到账信息时间为准）。

10、履约保证金：签订租赁合同前，中标方的竞租保证金直接转为履约保证金，租赁期满、房屋完好、费用结清、无违约，无息退还。

二、竞租人资格

1、中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与投标（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名需提交资料

1、竞租报名表；

2、竞租人资格证明：

（1）单位：法人或其他组织报名时须携带营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件。

（2）自然人：有效的身份证原件及复印件。

四、报名时间及地点：

1、报名及资料递交截止：至2026年11月5日 16时。标书代写

2、报名时间上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00（法定节假日除外）。未报名的竞标人，将无法取得竞标资格，不得参与竞标。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：**市**街道万昌中路818号建联大厦14楼****，联系人：周卫飞，联系电话：0576-****1187。

承诺经营项目符合用途及用地限制，自行承担环保、安全、消防责任。

五、招租方式（一次性报价）

1、本次采用一次性书面暗标报价，仅提交一次报价，不组织多轮加价。

2、报价方式：报价≥底价。

3、成交规则：有效报价中最高报价者为竞得人；最高报价相同现场抽签。

4、报价文件密封提交，在指定时间、地点集中拆封评审。

六、竞标时间安排

1、竞价文件递交截止：2026年11月6日10时整，地点：****服务中心6楼开标厅。标书代写

2、竞价文件拆封评审：2026年11月6日10时整，地点：****服务中心6楼开标厅。标书代写

七、其他事项

1、房屋按现状出租，竞租人自行查看，一经报价即视为认可现状。

2、租赁期间水电、物业、垃圾清运、税费、维修改造费全部由承租方承担。

3、中标后 5日内签订租赁合同，逾期视为放弃，保证金不予退还。

八、公告发布媒体

****网站（http://www.****.com/）及**市泽国镇牧西村集体经济组织公告栏。

九、联系方式

招租单位：**市泽国镇牧西村集体经济组织

联 系 人：王夏彬 电话：139****4624

代理单位：****

联 系 人：周卫飞 电话：0576-****1187

竞租报名表.docx