厦门市图书馆闽南文化特色文献馆（第二期）监理服务采购需求公告

为系统推进闽南文化保护、研究与传承，我馆依托****馆区五楼载体，建设“闽南文化特色文献馆”。在第一期工程基础上，我馆已完成第二期工程项目设计及预算编制。现就本项目监理服务进行公开采购，欢迎符合资格条件的监理单位参与报价。现将采购需求公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：闽南文化特色文献馆（第二期）项目监理服务

2.项目地点：****门市**区诚毅中路380号

3.监理工作目标：监理必须依照有关标准和法律法规以及委托人的需求，本着科学、公正、严格、守信、守纪、守法的原则，以高度的责任心、丰富的项目管理和专业技术经验，对本项目实施全面的、有重点的、精线条的监督管理，受委托人委托开展现场勘查，审核建设承包资质及合同条款、控制工程进度和质量、进行成本核算，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质量地完成，最终提交委托人满意的成果。

4.项目工期：自项目开工之日起至工程竣工验收合格、资料归档完毕及缺陷责任期结束止。

5.确定成交供应商原则(评定成交的标准)：控制价为28584元、监理费率最高限价为3.3%，采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且监理费率报价最低的原则确定成交供应商。

二、采购服务内容

采购范围为本项目全过程监理服务，主要包含但不限于：

1.施工阶段监理：对工程质量、安全生产、文明施工、施工进度、工程造价进行全过程监督管控；审核施工方案，全过程旁站、巡视、平行检验；材料、构配件、设备进场验收，隐蔽工程验收、分部分项工程验收；及时发现质量隐患、安全隐患，下达整改通知、停工通知并闭环跟踪。

2.进度与投资管控：审核施工进度计划，跟踪进度执行情况，提出优化建议；审核工程签证、工程量计量、进度款支付，严控不合理增量、增项。

3.资料与验收管理：全过程监理资料同步整理、填报、归档：参与工程初验、竣工验收、移交工作；配合建设单位完成审计、整改、备查资料整理。

4.保修阶段监理：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

三、供应商资格要求

1.具备工程监理专业丙级及以上资质（房建/市政对应项目类别资质）；

2.具备独立法人资格，营业执照合法有效，无重大违法失信记录；

3.拟派总监理工程师具备注册监理工程师证书，在岗无挂证、无在建锁定问题；

4.具备同类工程监理服务经验，履约记录良好；

5.本项目不接受联合体投标、不允许转包分包。

四、服务要求

1.监理单位须按合同足额配齐监理人员，常驻现场履职，不得脱岗、空岗；

2.严格执行国家现行施工规范、验收标准、安全管理规定；

3.对质量、安全隐患做到早发现、早制止、早整改闭环；

4.按时报送监理日志、周报、月报、整改资料及验收资料；

5.督促、指导施工单位按时报送施工日志、周报、月报、整改资料及验收资料，相关服务工作持续至工程竣工验收合格、第三方结算审核完成；

6.积极配合建设单位、主管部门各类检查、督查、验收工作。

监理单位未按上述要求履约的，采购人有权按照合同约定予以扣款，并追究相应违约责任。

五、报价要求

1.本项目不允许成交供应商以任何名义和理由进行转包，如有发现，视为成交供应商违约，且采购人有权单方终止合同；因成交供应商违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿；

2.本项目为一个合同包，报价人必须报全所有服务；

3.报价合理合规，不得低于成本恶意竞价；

4.报价文件须加盖单位公章，包含报价明细表、资质资料、人员证书、业绩证明。

六、采购流程与时间安排

1.公告发布时间：2026年10月28日

2.报价人提交的所有报价文件需密封并加盖公章，于2026年11月2日17：00前快递至采购单位。若有效供应商不足三家，本次采购活动终止。

七、联系方式

采购单位：****

邮寄地址：**市**区体育路95号****

联系方式：方老师 0592-****807

本公告仅为采购需求公告，未尽事宜由采购人负责解释。

特此公告。

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2026年10月28日