鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司房地产、罩棚的残余价值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台与****会议室同步

拍卖时间：2026-11-05 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-10-29~2026-11-04

****公司定于2026年11月05日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.****.cn/与****会议室同步公开拍卖第一项标的；于2026年11月05日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.****.cn/与****会议室同步公开拍卖第二项标的。

第一项标的：2026年11月05日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.****.cn/与****会议室同步公开拍卖位于****市**树镇德胜大街北、**路西万通家兴住宅小区11#楼409室房地产，建筑面积48.83㎡，用途为商业，钢混结构，所在楼层4层，总楼层10层，不动产权号：蒙(2026)**不动产权第****569号，起拍价230136元。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，买受人拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞买者为未被司法失信惩戒对象的请携带有效证件及交纳20000竞买保证金元至：

账户：****；

账号：258********0000883；

行名：****银行****公司瑞恒支行；

行号：313****00817；

交保证金及报名、展示时间从2026年10月29日至2026年11月04日17时止，标的展示地点：标的物所在地。

上述拍卖标的均以现状拍卖且有保留价，报名地址**自治区**市**区准格尔北路3号街坊504室或加微信****51447索取报名竞买协议等资料，报名人提供资料：保证金交款凭证、身份证复印件均一式两份，法人报名提供营业执照复印件、保证金交款凭证、授权委托书及法人、授权人身份证复印件均一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

竞买须知：1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，意向竞买人可自行现场踏勘，查看标的资产须提前电话预约。

3、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税费、相关法律法规及规定,产权变更手续要求及所涉及的税费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符**为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满****政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事方、优先购买权方届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

4、本次拍卖标的成交后产权转移过程中产生一切相关税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、买受方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］由出让方及买受方各自承担，法律法规未明确缴纳主体的税、费和拍卖方在竞买协议中约定的拍卖服务费、中拍平台 0.15% 软件使用费均由买受方承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受方在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担，涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理；竞买成功后如遇有争议的标的买受方须无条件接受委托方的调整和约定。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受方，至租金续交日起由买受方自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受方与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

5、竞买成交后竞买者的保证金转为履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受方后5个工作日内与委托方签订《买卖协议》并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托方指定账户，买受方与委托方另有约定的按约定支付；拍卖成交后产权转移、资产接收期限等未尽事宜以委托方与买受方签订的《买卖协议》约定为准，逾期未办理成交手续和资产实物接受保管，委托方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并接收资产实物保管，委托方和拍卖方不再承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约履约金及所交成交价款不予退还，竞买成交给予解除，一切后果由买受方自行负责。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。

第二项标的：2026年11月05日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.****.cn/与****会议室同步公开拍卖3号罩棚的残余价值，钢结构，建筑面积2825.22㎡，建成年月为2016.1.1，起拍价167638元。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买方出价最高且达到或超过保留价的竞买方即成为拍卖标的的买受方，买受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞买者为未被司法失信惩戒对象的请携带有效证件及交纳20000元竞买保证金至：

账户：****；

账号：258********0000883；

行名：****银行****公司瑞恒支行；

行号：313****00817；

交保证金及报名、展示时间从2026年10月29日至2026年11月04日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：****市**。

本次拍卖以现状拍卖且有保留价，报名地址**自治区**市**区准格尔北路3号街坊504室或加微信****51447索取报名竞买协议等资料，报名人提供资料：保证金交款凭证、身份证复印件均一式两份，法人报名提供营业执照复印件、保证金交款凭证、授权委托书及法人、授权人身份证复印件均一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

竞买须知：1、竞买方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖期间为尽职调查时间，请各意向竞买方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,并签署《现场勘验确认表》，看标的资产须提前预约。

3、竞买方需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符**为本拍卖项目竞买方的主体资格，决定是否买受该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买方是****政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖标的所产生的相关税、费和竞买协议约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由买受方承担。

4、竞买成交后竞买保证金转为履约金，竞买方需承诺在被确定为最终买受方后5个工作日内持成交确认书与委托方签订《交割协议》约定交割事宜并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托方指定账户，标的物数据文字、图录所表述仅供参考，最终以实物及相关部门移交确认为准，但成交价不变，按协议的约定时间内买受方将该资产接收转移事宜办理完毕并清理场地，无条件服从委托方的装卸拉运及场地清理安排。否则按违约处理保证金不予退还，竞买成交给予解除，一切后果自负。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。

特别说明：1.按现状拍卖及交付，拍卖以标的物现状为准，委托方和拍卖方不承担瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。拍卖方仅提供关于标的物的参考信息(包括但不限于标的名称、参数、明细、已知瑕疵说明等)，现场标的物实物的信息会存在与参考信息内容不一致的情况，以看货时的现场堆放现状为准，拍卖方提供数据仅供参考，竞买方竞拍前需要自行评估和调查，竞买方放弃核实的权利所产生的后果由其自行承担，竞买方一旦参与竞价，即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.凡是委托他人代为提货的，货物一旦交付给受托人，即表明货物移交完毕,以后发生的任何风险均与委托方和拍卖方无关。

3.标的属于报废性质，没有完整的包装，没有专业检测、不能退换货，不能提供质量三包，没有售后服务。请谨慎参与竞拍。

咨询电话: 139****0115 0477-****934

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