（2026）川0183破3号成都森悦家具有限公司物业管理遴选延期补充公告

****物业管理

遴选延期补充公告

****法院于2026年5月2日裁定受理**聆澜青岑企业管理合伙企业（有限合伙）申请****破产清算一案，于2026年7月17日****事务所担任****管理人。****管理人拟对对****实施接管并维持其正常经营，****园区的安全、秩序与正常运转，维护债务人财产安全和全体债权人的合法权益，管理人现就****物业管理服务机构进行公开遴选，兹邀请符合本次遴选条件的申请人参加竞选。

一、遴选项目基本情况

1.项目名称：****物业管理服务。

2.项目编号：****

3.遴选人名称：****管理人。

4.资金来源：****破产财产

5.项目地点：****园区老园区内

二、遴选项目简介

1.****园区现状如下（投标单位应前往现场查勘，确认服务范围）：

园区总占地139亩（其中约28亩由第三人自行管理，未包含在本次遴选服务范围），现有出租厂房4栋（4#、5#、6#、7#），总面积约74,000.37㎡（未经确认，数字仅供意向投标单位参考），宿舍楼3栋（300余间），常住人员超200人。

2.物业管理现状

园区****公司提供服务，该公司物业服务合同已于2026年9月30日被管理人书面终止，****公司持续提供服务，管理人遴选确认新的服****公司办理交接。

3.服务内容：园区安保（包括生产车间常态化的现场安全巡查及安全管理）、园区保洁卫生、园区日常管理、员工宿舍管理、水电管道维修、房屋及设施设备维护等。

4.计费方式：本项目采用按年整体包干报价，报价应为含税全包价。参选人应根据本文件规定的管理区域、服务内容和服务标准，自主制定服务方案及人员配置方案，填报月度分项计算的预算及整体包干服务费。

服务期间，管理人可根据接管、****园区运营实际需要调整管理区域，服务费用按调整后实际管理面积等比例调整。

5.服务期限：因破产工作安排及项目需要，服务期限暂定自管理人书面通知进场之日起1年，具体以合同约定为准。服务期内，管理人有权根据破产程序进展提前终止合同，相关费用据实结算。

三、遴选邀请方式

公告方式：本次遴选邀请在《**企业破产重整案件信息网》（https://pccz.****.cn/pcajxxw/index/xxwsy）上以公告形式发布。

四、遴选申请人参加本次遴选活动应具备下列资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、申请人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

五、遴选文件获取方式、时间

请下载附件。有意参加本项目遴选的意向人可在遴选文件递交时间截止前向代理机构电话或联系管理人咨询相关情况。标书代写

六、递交遴选申请文件截止时间：2026年11月5日18:00（**时间）。标书代写

七、递交遴选申请文件地点：遴选申请文件必须在递交遴选申请文件截止时间前送达至**市**区府青路二段2号凯龙财富大厦20楼********办公室。逾期送达的遴选申请文件，遴选人恕不接收。本次遴选不接收邮寄的遴选申请文件。标书代写

八、遴选申请文件开启时间：2026年11月6日10:00（**时间）在遴选地点开启。标书代写

九、遴选地点：**市**区府青路二段2号凯龙财富大厦20楼********办公室。

十、联系方式

招标代理机构：****

地 址：****园区海滨广场11座16楼1602室

联系人：龙老师

联系电话：198****2666、028-****1188

遴选人：****管理人

地址：**市**区府青路二段2号凯龙财富大厦20楼

联系人：王律师、李律师

联系电话：189****0120、137****6445

监督投诉电话：189****0120

管理人依法组建由债权人、债务人以及管理人专业律师组成的5人评选组，按照开标时间在开标地点，进行录像做清洁性检查并当场拆**标，并由评选组成员独立评分，汇总全部遴选申请人的得分后，公布遴选结果。（凡是递交遴选材料的申请人均到场，现场参加。）标书代写

****管理人

2026年10月28日

评分标准审查表

1、****小组对遴选申请人的遴选申请文件进行资格性审查，确认遴选申请人是否满足本项目资格要求。

2、评选小组对通过资格审查的遴选申请人进行符合性审查，符合性审查内容包括：遴选申请文件签字盖章是否有效，遴选申请文件是否完整，遴选报价是否符合遴选文件规定、服务期限是否满足遴选文件要求。

3、评选小组对通过符合性审查的遴选申请文件按照本章评分标准进行独立评审，最终按照综合得分由高到低的顺序推荐1-3名候选人。

4、****小组推荐的候选人名单确定排名第一的候选人为中选人，并向其发出中选通知书，第一中选人放弃中选的或者拒不与遴选人签订合同的，遴选人可向下一排名候选人发出中选通知书，也可以重新组织遴选。