| ****43110/2026-33697 | 分 类:减灾救灾 |
| 农经处 | 发文日期:2026年10月09日 |
| 省发改委关于华中****中心能力建设工程初步设计的批复 | 文 号:鄂发改审批服务〔2026〕318号 |
| 有效 | 发布日期:2026年10月28日 |
省气象局:
报来《****气象局关于报批华中****中心能力建设工程初步设计的函》(鄂气函〔2026〕167号)及相关附件收悉。****集团有限公司《华中****中心能力建设工程初步设计评审报告》(天和鄂咨〔2026〕120号)相关评审意见,经研究,原则同意《华中****中心能力建设工程初步设计》,现批复如下:
一、项目基本信息
项目名称:华中****中心能力建设工程。
项目代码:****。
建设地点:位于**省**市珞喻路以南,伏虎山以北围合区域。
二、主要建设内容及规模
项目**1栋地上10层的高层塔楼及配套1层裙楼,项目总用地面积12448.56平方米,总建筑面积13436.84平方米,其中地上建筑面积9163.32平方米,架空车库面积1103.45平方米,地下建筑面积3170.07平方米。配套建设给排水、强弱电、消防、暖通、室外道路及绿化等设施。
建设内容包含****调度中心、装备中心、试验中心、数据中心、****中心、****基地、架空车库、地下室及相关配套工程等。
(一)地上建筑
建筑面积9163.32平方米。其中:
1.调度中心建筑面积1476.77平方米。主要包含区域指挥平面819.67平方米、区域会商室366.08平方米、区域值班作业291.02平方米。
2.装备中心建筑面积1156.75平方米。主要包含火箭设备检定零部件库192.50平方米、烟炉设备零部件库97.41平方米、高炮设备零部件库275.60平方米、无人机零部件设备库299.39平方米、设备检定标校平面291.85平方米。
3.试验中心建筑面积698.45平方米。****研究室399.43平方米、综合试验平台299.02平方米。
4.数据中心建筑面积1567.20平方米。****中心机房428.11平方米、机房辅助区和支持区1039.61平方米、资料档案室99.48平方米。
5.****中心建筑面积489.83平方米。
6.****基地用房建筑面积378.82平方米。主要包含业务人员值机用房199.08平方米、飞机监测设备用房98.98平方米、安保和消防监控室80.76平方米。
7.配电房及柴油发电机房建筑面积377.10平方米。主要包含配电房247.58平方米、柴油发电机房129.52平方米。
8.公共区域建筑面积3018.40平方米。主要包含走道、电梯厅、卫生间、楼梯间及前室、电梯井、排烟井、强弱电井、屋面水箱间及机房等。
(二)架空车库
建筑面积1103.45平方米。****停车场和地上竖向交通。
(三)地下建筑
建筑面积3170.07平方米。其中:
1.地下车库建筑面积1910.89平方米。
2.地下设备用房建筑面积861.08平方米。主要包含消防水池494.88平方米、消防水泵房126.32平方米、生活水泵房58.08平方米、地下室车库防火分区163.20平方米、接入机房18.60平方米。
3.高炮火箭设备零部件检定平台建筑面积398.10平方米。
(四)相关配套工程
包括广场、围墙、成品门房、给排水、供电、弱电等工程。
三、设计方案
(一)总平面设计
项目**1栋10层塔楼及1层配套裙楼,地下设1层地下室,规划用地面积12448.56平方米,用地整体呈不规则方形,位于**市珞喻路以南,伏虎山以北围合区域。场地内主要为山地,整体地势北低南高,北侧紧邻市政道路,南侧紧邻山体,用地红线内最高点与市政道路之间的高差约33米。共设置停车位80个,其中地下室共设置机动车位41个,地上设置机动车位39个。地上停车位包括架空层停车位33个,场地临时停车位6个。
(二)建筑设计
本项目**1栋高层塔楼及配套裙楼,塔楼地上10层,裙楼1层,地下1层,主要功能包括****调度中心、装备中心、试验中心、数据中心、****中心、****基地、地下室及相关配套工程。
建筑外立面采用窗墙体系,饰面层采用水泥纤维板,搭配落地玻璃窗。建筑基本层高确定为4.5米和6米两种,具体为:一层、二层及九层、十层层高为6米(10层局部层高为7.2米),三层至八层层高均为4.5米。局部区域根据功能需要,安****中心、****实验室采用两层通高处理,军地联合调度指挥平面采用三层通高处理。
室内外装修和无障碍设计按照设计方案和相关规范执行。
(三)结构设计
本工程抗震设防类别为标准设防类(丙类),抗震设防烈度6度,设计基本地震加速度值为0.05g,结构抗震设计按6度采取构造措施。
项目设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,裙楼和地下室采用钢筋混凝土框架结构,楼板采用现浇钢筋混凝土梁板。地基基础设计等级为甲级,采用天然基础,其中主楼采用筏板基础,裙楼及地下室采用柱下独立基础+防水板,地下室外墙采用条形基础。基坑支护结构安全等级为一级,基坑支护采用悬臂支护桩为主,北侧采用放坡,坡面采用挂网喷射混凝土砂浆处理。主楼剪力墙抗震等级为三级,框架抗震等级为四级,局部大跨度框架抗震等级为三级。裙楼框架抗震等级为四级。地下室范围抗震等级为四级,塔楼及其相关范围地下抗震等级同地上结构。楼板采用现浇钢筋混凝土梁板,地下室顶板作为上部结构嵌固端。地下室采用钢筋混凝土框架结构,采用柱下独立基础。地基基础设计等级为甲级,地下室抗浮工程设计等级为甲级。基坑支护采用钻孔灌注桩作为围护体(悬臂单排桩)、北侧为放坡+挂网喷砼。
(四)给排水设计
给水水源采用市政自来水,从地块北侧珞喻路的市政自来水管网接一路DN150引入管供应项目的生活、绿化、消防用水。室内排水采用污废合流制,外排水采用雨污分流制。
电气、暖通、消防、室外工程等按照设计方案和相关规范执行。
四、项目法人及建设工期
项目法人:****。
项目建设工期:18个月。
五、项目投资概算及资金来源
项目初步设计概算总投资为9994.67万元,其中工程费用8285.11万元,工程建设其他费用1233.62万元,预备费475.94万元。资金来源为申请省预算内投资。
请项目单位接此批复后,抓紧完备相关建设手续,要严格落实建设项目安全设施建设的责任主体,做到建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施,不得随意变更功能用途,确保项目依法依规建设,****政府投资效益。
附件:初步设计概算核定表
****委员会
2026年10月9日
附件
初步设计概算核定表
单位:万元
| 序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程 | 安装工程 | 设备 及工器具 | 其他费用 | 合计 | 备注 |
| 一 | 工程费 | 5807.41 | 1186.97 | 1289.09 | 0.00 | 8285.11 | |
| (一) | 地下建筑 | 1844.81 | 204.07 | 136.05 | 0.00 | 2184.93 | |
| 1 | 基坑支护 | 395.02 | 395.02 | ||||
| 2 | 土方工程 | 369.13 | 369.13 | ||||
| 3 | 基础工程 | 7.39 | 7.39 | ||||
| 4 | 地下室结构工程 | 918.89 | 918.89 | ||||
| 5 | 地下室内装饰工程 | 154.38 | 154.38 | ||||
| 6 | 给排水工程 | 32.05 | 21.37 | 53.42 | |||
| 7 | 消防水 | 60.26 | 40.18 | 100.44 | |||
| 8 | 火灾自动报警系统 | 13.16 | 8.77 | 21.93 | |||
| 9 | 电力照明工程 | 35.38 | 23.58 | 58.96 | |||
| 10 | 弱电系统 | 17.95 | 11.97 | 29.92 | |||
| 11 | 空调通风工程 | 41.47 | 27.65 | 69.12 | |||
| 12 | 标示标牌 | 0.95 | 0.63 | 1.58 | |||
| 13 | 抗震支架 | 2.85 | 1.90 | 4.75 | |||
| (二) | 地上建筑 | 3073.51 | 874.35 | 660.89 | 0.00 | 4608.75 | |
| 1 | 地上结构工程 | 1763.53 | 1763.53 | ||||
| 2 | 地上内装饰 | 636.51 | 636.51 | ||||
| 3 | 外装工程 | 673.47 | 673.47 | ||||
| 4 | 给排水工程 | 67.34 | 44.89 | 112.23 | |||
| 5 | 消防水 | 124.77 | 83.18 | 207.95 | |||
| 6 | 火灾自动报警系统 | 42.88 | 28.58 | 71.46 | |||
| 7 | 电力照明工程 | 182.32 | 121.55 | 303.87 | |||
| 8 | 弱电系统 | 122.56 | 81.70 | 204.26 | |||
| 9 | 燃气费用 | 3.81 | 2.54 | 6.35 | |||
| 10 | 空调通风工程 | 299.98 | 199.98 | 499.96 | |||
| 11 | 光伏发电 | 18.00 | 12.00 | 30.00 | |||
| 12 | 标示标牌 | 3.17 | 2.12 | 5.29 | |||
| 13 | 抗震支架 | 9.52 | 6.35 | 15.87 | |||
| 14 | 电梯(载重1.35T) | 50.00 | 50.00 | ||||
| 15 | 电梯(载重1.6T) | 28.00 | 28.00 | ||||
| (三) | 室外工程 | 889.09 | 108.55 | 492.15 | 0.00 | 1491.43 | |
| 1 | 场地拆除 | 41.06 | 41.06 | ||||
| 现有树木拆除 | 25.91 | 25.91 | |||||
| 现有零星钢筋砼构筑物拆除 | 6.48 | 6.48 | |||||
| 现状空中管廊拆除 | 2.80 | 2.80 | |||||
| 现有建筑拆除 | 5.87 | 5.87 | |||||
| 2 | 山体开挖 | 302.26 | 302.26 | ||||
| 3 | 室外挡墙 | 243.80 | 243.80 | ||||
| 4 | 室外铺地 | 118.09 | 118.09 | 据实计列 | |||
| 5 | 室外绿化 | 43.58 | 43.58 | ||||
| 6 | 室外台阶 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 7 | 室外道路铺装面层拆除 | 7.50 | 7.50 | ||||
| 8 | 室外围墙 | 32.80 | 32.80 | ||||
| 9 | 室外大门 | 20.00 | 20.00 | ||||
| 10 | 室外给排水及构筑物 | 51.38 | 51.38 | ||||
| 11 | 室外弱电 | 22.26 | 23.90 | ||||
| 12 | 室外强电 | 34.91 | 34.91 | ||||
| 13 | 供电设施迁移(弱电基站) | 80.00 | 80.00 | ||||
| 14 | 变配电设备 | 492.15 | 492.15 | ||||
| 二 | 工程建设其他费 | 1233.62 | |||||
| 1 | 建设单位管理费 | 97.14 | 财建〔2016〕504号文,7折 | ||||
| 2 | 前期工作咨询费 | 42.61 | |||||
| 3 | 工程勘察设计费 | 203.93 | |||||
| 4 | 工程建设监理费 | 112.03 | 发改价格〔2007〕670号 | ||||
| 5 | 城市基础设施配套费 | 161.24 | 鄂价费〔2010〕98号 | ||||
| 6 | 场地准备及临时设施费 | 41.43 | **工程费的0.5% | ||||
| 7 | 造价咨询费 | 65.47 | 鄂建文〔2023〕33号 | ||||
| 8 | 工程保险费 | 24.86 | **工程费的0.3% | ||||
| 9 | 建筑物电气设施检测 | 1.01 | 鄂价房服函〔2001〕118号 | ||||
| 10 | 消防设施检测费 | 1.34 | 鄂建文〔2022〕48号 | ||||
| 11 | 高可靠性供电费 | 22.80 | 鄂发改价管〔2025〕72号 | ||||
| 12 | 防雷技术服务费 | 1.75 | 鄂价房服〔2007〕5号 | ||||
| 13 | 坐标放线,红线定位,验线费 | 1.50 | 鄂价房服〔2007〕77号 | ||||
| 14 | 招标代理费 | 14.41 | 鄂建文〔2023〕35号 | ||||
| 15 | 第三方检测费 | 30.00 | 暂估 | ||||
| 16 | 水、电、气增容及接口费 | 307.20 | 暂估 | ||||
| 17 | 基坑和边坡监测 | 12.50 | 暂估 | ||||
| 18 | 人防异地建设费 | 92.40 | 鄂价费规〔2013〕80号 | ||||
| 三 | 预备费 | 475.94 | (一+二)*5% | ||||
| 四 | 概算总投资 | 9994.67 | 一+二+三 |