500001202610150010301的澄清修改文件

****学校改扩建工程（除设施设备部分）答疑及补遗文件（一）

各潜在投标人：

现将“****学校改扩建工程（除设施设备部分）”招标文件的答疑及补遗通知发布如下。本次发布的答疑及补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑及补遗文件为准。

一、答疑部分

问题一：1、招标文件第110页：“分次提供全部施工场地：发包人按约定的时间分次向承包人提供合同工程用地红线范围内的施工场地。”

请提供该项目分批次提供场地的计划。

2、建议变更估价原则增加《**市装配式建筑工程计价定额》。

问题二：1、请招标人明确渣场位置（如有）；

2、请招标人尽快补充限价清单及控制价；

3、合同未设定质量罚款上限，建议增加设置质量罚款上限；

4、合同约定竣工验收完成付款比例为80%，该比例偏低，建议调增至85%；

5、招标文件明确本项目不允许分包，禁止分包的范围是否不包含劳务分包。

问题三：本项目须知表要求人员的承诺，是否还需要单独承诺，还是以模版承诺就行，单独承诺废标吗

问题四：边坡支护中板肋式锚杆挡墙肋柱及肋板成型方式，能否采用喷射混凝土

问题五：本工程是否有BIM相关要求

问题六：场内原有操场，部分区域在本次用地范围线内，剩余未在用地范围线区域改造工程是否在本次招标范围内，施工时能否临时占用

问题七：招标文件正文中，2.2节中项目概况内拟拆除原有建筑面积约12000平方米，2.4节中招标范围主要建设内容中拆除为拆除工程（围墙及地下部分），红线范围内原有建筑是否已拆除并清理完成，如留存有其他构筑物（除围墙及地下部分），原有建筑拆除是否在本此招标范围内

问题八：招标文件中能否提供安全标准具体要求

问题九：现场支护桩基均采用人工挖孔桩，考虑到人工挖孔桩施工工期长、安全风险大的情况，且地勘报告中建议优先采用机械成孔灌注桩，基坑支护工程人工挖孔桩是否可考虑调整为机械成孔灌注桩

问题十：投标人需知前附表，3.75节中，要求技术方案原则上不超过200页，但不得将页数作为评审因素，是否表明技术方案页数不作为废标条件。

问题十一：请明确现场水电接驳点是由业主提供还是施工单位进场后自行负责

问题十二：二、招标方能否补充提供场内及周边管线分布情况相应资料

问题十三：一、本项目总工期为730日历天，招标方能否给出暂定开工日期，便于计划排布

问题十四：21.招标文件规定仅对《**工程造价信息》中有的材料进行调差，但实际中造价信息能与该工程量清单一一对应的项很少，基本属于不能调差，请明确调差方式。22、因市场波动，铜价变化很大，虽然安装工程电线电缆母线能调差，但是调差的详细方式未明确，导致后期材料调差没有具体执行公式。建议电线电缆母线的调差方式如下：电线、电缆、母线价格按照“**有色网”（https://www.****.cn/）1#电解铜现货平均价格进行实际价格调整（价格波动5%内则不调整），调整方式为P1 = P0 ±[( ︱A1-A0*1.05︱)/1000] × F P1：结算单价 P0：本次投标单价A1：结算铜价，自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，**有色网月平均铜价计算（月均铜价计算方法：每月5日、15日、25日的铜价算数平均值，遇节假日顺延下一交易日；如遇停工或者不可抗力，其停工期间月份不参与铜价算数平均数计算）。A0：本次投标的基准铜价(投标截止期当天铜材价格，遇周末或节假日顺延下一交易日)F：＝截面积×铜密度/1000（每米铜含量，单位：公斤/米）元/米。标书代写

问题十五：9.专用合同16.1.2 发包人违约的责任（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。 发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货 日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： /。发包人违约不需要负责吗违背了合同公平公正的原则。建议修改赔偿承包人由于发包人违约造成的工期和费用。10.专用合同16.1.2 发包人违约的责任：（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 导致承包人工期延误的，经发包人审批同意工期可相应顺延，现场留守人员及相关设备产生的费用经发包人审批后按实结算，具体索赔程序按照第 19 条〔索赔〕约定执行。 （6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：导致承包人无法复工的违约责任：经发包人审批同意工期可相应顺延，具体索赔程序按照第 19 条〔索赔〕约定执行。此两条只对工期做出了赔偿，给承包人造成的经济损失也应该进行赔偿，建议修改赔偿承包人由于发包人违约造成的工期和费用。11.专用合同21.6 管线开挖中，如遇周边环境复杂，导致工程量减少，承包人不得因工程量减少而进行索赔、产生争议、不履行合同，并无条件协调相关产权单位。现状管网属于发包人应移交、协调的施工条件，应该是承包人无条件配合发包人协调相关产权单位。12.010****03004独立基础 C30P8项目特征混凝土强度等级C30，项目名称和特征不一致，请明确13.010****01001矩形柱C50项目特征混凝土强度等级C40，项目名称和特征不一致，请明确14.010****02001屋面-1.5厚聚合物水泥防水涂料项目特征2.0mm厚环保型蠕变高分子防水涂料防水，项目名称和特征不一致，请明确15.010****02016墙面-1.5mm厚水泥基渗透结晶防水层项目特征1mm厚水泥基渗透结晶防水层，项目名称和特征不一致，请明确16.011****01016MT-11-3mm灰色仿涂料铝板项目特征MT-09-3mm木纹铝板，项目名称和特征不一致，请明确17.050****01004枇杷树项目特征香柚，项目名称和特征不一致，请明确18.050****02014金叶菖蒲项目特征姬岩垂草，项目名称和特征不一致，请明确19.安装工程-消防水工程中的气体灭火系统装置调试 清单项是否应该区分试验容器规格，**40L,和120L的，请复核。20.安装工程-防排烟工程和空调工程中有管道、设备支吊架的单独清单项，而风口风阀及静压箱的清单项目特征中也有支架制作、安装的特征描述，是否冲突，请说明。

问题十六：1.本项目施工场地分批次提供，合同“施工场地未能按约定提供，影响项目关键线路的，费用不补偿，并经监理人、发包人审批后可按约定顺延项目工期，否则工期不予顺延。”发包人迟延供地行为，除工期影响外，直接造成承包人进场人员窝工、大型机械停滞、材料设备提前订货后仓储保管、周转材料闲置、管理成本额外增加等直接经济损失。建议修改为：“施工场地未能按约定提供，影响项目关键线路的，并经监理人、发包人审批后可按约定顺延项目工期，否则工期不予顺延，发包人承担承包人因施工场地未能按约定提供产生的费用损失。”2.7.5 工期延误因发包人原因导致工期延误仅仅是顺延工期，因承包人原因导致工期延误每延误1天，承包人按5000元/天计算逾期竣工违约金。发承包双方处罚标准不一致，建议明确发包人原因导致工期延误的，发包人承担造成的工期和费用的损失。3.市场价格波动引起的调整人工和材料变化超过±10%才调整，建议按《渝建管〔2022〕7号》文件约定人工和材料变化超过±5%调整。4.预付款为签约合同价的30%（含50%的安全文明施工费），预付款担保金额是签约合同价的30%。安全文明费按要求是需要提前支付给施工方完**全文明施工的，预付款担保金额是否应该是签约合同价的30%扣50%的安全文明施工费。5.专用合同12.4 工程进度款支付以及14.2.1.3 竣工结算价：“若该项目决算办理完成后，被政府相关部门抽审，最终按抽审审**果多退少补”。****政府主管部门之间的行政财务核销事项，和承包人与发包人之间的施工合同价款结算属于两个独立法律关系，承包人不承担决算相关价款调整多退少补的义务，请取消本条款。6.专用合同14.2 竣工结算审核：总承包配合费包含在投标报价中，不单独计取。但是本项目清单中无专业工程暂估价和总承包配合费，投标人不能改动招标清单报送总承包配合费，总承包配合费无法报价，如何考虑在报价中招标控制价编制时是否考虑总承包配合费在哪里考虑的总承包配合费7.专用合同“工程范围内涉及现状综合管网的保护及改造等，承包人须向产权单位提交相应保证金。”现状管网属于发包人应移交、协调的施工条件，发包人才是和各管网产权单位对接、办理管线保护手续的主体；产权单位要求的保证金，是发包人应该承担的。8.专用合同16.1.2 发包人违约的责任（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。发包人违约不需要负责吗违背了合同公平公正的原则，建议修改为：发包人逾期支付合同价款的，自逾期之日起，****银行****中心公布的贷款市场报价利率（LPR）支付逾期付款违约金；逾期超过28 天的，承包人有权暂停施工，由此造成的工期延误予以顺延，承包人产生的人员窝工、机械停滞、资金占用、分包违约等全部损失由发包人承担。

问题十七：我司拟派本项目安全员具备注册安全工程师证书，请问是否满足商务部分其他拟派人员的证书要求是否在投标文件商务部分提供该人员的身份证、注册安全工程师证书、养老保险证明材料即可。

问题十八：投标人提供承担施工工作的EPC业绩，该业绩其余指标均符合招标文件规定，请问该EPC业绩是否可认定为有效的施工业绩

问题十九：投标人须知前附表1.4.1财务要求“投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。”请问，是否仅需提供审计报告及财务报表中现金流量表、资产负债表、利润表即可

问题二十：请问在投标文件中，提供合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表是否均可

问题二十一：投标文件中无需要填写或无法填写内容的，是否可以填“/”或不填(空白)

问题二十二：报价部分，要求上传封3，是否可以直接上传电子版，然后按要求，在造价人员签字、盖执业印章处，直接加盖电子签章和电子执业印章即可

问题二十三：因业绩的合同协议书页数较多，请问投标文件中提供的合同协议书扫描件是否提供关键页即可

问题二十四：招标文件要求提供营业执照、资质证书的扫描件，请问是否提供正本或副本的扫描件均可

问题二十五：投标人须知前附表1.4.1人员养老保险证明要求体现"本单位参保时间（或起始参保时间）"，是否为缴费月份或缴费起止时间只要包含2026年4月至2026年9月即可

问题二十六：根据《建质[2015]206号》中规定，企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请招标人明确：投标文件资格审查部分需提供企业主要负责人的安全生产考核合格证书，是否可以理解为提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可

问题二十七：资格审查部分（二）承诺中，“其他承诺事项”一栏，若无相关内容需承诺，能否填写“/”或不填写

问题二十八：招标文件第八章投标文件格式中，“资格审查部分（二）承诺”是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

问题二十九：现国家推行社保属地化，各单位都在积极响应，****公司属地购买社保，****公司所在地就业，更能保护业主利益，更能保证完全到岗履职。****公司为无独立法人的企业分支机构，请问是否可****公司名义缴纳的养老保险证明

问题三十：投标函附录中，工期、分包、工程质量的约定内容是否可以填写“达到招标文件的要求”即可

问题三十一：投标函中“工期”和“工程质量”是否使用电子投标系统中显示的“达到招标文件的要求”即可，可不进行修改缺陷责任期是否填写“24个月”即可

问题三十二：关于投标文件的格式，请问：电子投标系统中锁定不可修改的格式（如封面、投标函）是否直接填空即可

其他投标文件格式是否均按照投标文件制作软件导出的word格式编写

问题三十三：附近经常停电吗

问题三十四：是否采取租房 周边有无房屋租赁 价格怎么样

问题三十五：场地分批次移交 需确定分几次 多久移交一次 每次移交哪些场地（对应的**建筑物） 这个对现场施工和我们自己招对下单位有影响的

问题三十六：根据现场踏勘，现场存在比较大的篮球场地，是否可以租用场地做生活区与办公区。

问题三十七：施工现场是否有临建场地，搭设办公区与生活区。

问题三十八：根据招文，施工现场无临建场地，需外面租房做办公区与生活区，附近的房租在什么价位

问题三十九：根据招文，招标人指定出入口、线路及材料堆场区域，请业主明确，以便投标工作推进。

问题四十：合同中未明确质保金的退还，请明确质保金的退还时间和方式。

问题四十一：1、投标函和投标函附录中，“工期”、“分包”和“工程质量”的约定内容可以直接填写“达到招标文件的要求”吗

2、投标人须知前附表1.4.1 财务要求提供“****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。”，请问是否可以不提供附注

3、投标文件格式中，不需要填写内容的位置，是否留空白或填“/”均可**投标函附录中备注的内容是否可以空着不写，还是说必须要填“/”

4、投标人除提供“第八章五、资格审查部分（二）承诺”外，是否还需要提供其他承诺

5、投标函中缺陷责任期是否可以填报“达到招标文件的要求”或根据招标文件要求填报“24个月”即可

6、如出现新点软件导出的Word 版投标文件格式与招标文件中第八章投标文件格式不一致的情况，以哪个为准编制投标文件

7、投标单位提供的养老保险是以投标单位的区域分支机构所缴纳的，且该区域分支机构不具备独立法人资格，请问该养老保险证明能否满足招标文件要求

8、若我司投标报价未低于异常低价警戒线要求，投标报价合理性说明是否可以打“/”加盖公章即可

9、纸质保函现场递交是否有密封及递交人的资格要求

10、根据《建质[2015]206 号》中规定，企业主要负责人包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。请招标人明确：投标文件资格审查部分需提供企业主要负责人的安全生产考核合格证书，是否可以理解为提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个安全生产考核合格证书即可

11、第二章投标人须知中的1.4.1 项中的资质证书、营业执照、安全生产许可证是否提供正本或副本复印件之一即可。

问题四十二：业绩需要**网截图吗，如果不需要**网截图能否公示所有投标人投标业绩的项目名称以辩真假

问题四十三：1、投标文件中投标函附录关于工期、分包、工程质量约定内容的填写，是否可以填写“达到招标文件的要求”。

2、是否除电子投标系统中锁定不可修改格式以外的其他投标文件格式，均以 PDF 招标文件格式为准

3、资格审查部分是否只需对第八章投标文件格式中资格审查部分（三）承诺进行承诺，无需再提供其他承诺

4、财务审计报告是否仅提供现金流量表、资产负债表、利润表即可

5、招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

6、报价部分，要求单独上传已标价工程量清单封面处，是否可以直接上传电子版，然后按要求，在造价人员签字、盖执业印章处，直接加盖电子签章和电子执业印章即可

7、递交纸质保函人员是否需要手持（授权委托书、身份证明）

8、本项目是否异地评标

问题四十四：1、招标文件第二章投标人须知1.11中规定不允许分包，请问本项目是所有专业，劳务分包都不允许，还是只禁止违法分包

2、招标文件第二章投标人须知3.2中23条“****学校的出入口，及从出入口到施工地点的内部运输线路”，请招****学校的出入口及从出入口到施工地点的内部运输线路

问题四十五：公共建筑工程的装修或幕墙施工项目满足业绩要求吗

问题四十六：公共建筑工程的装修或幕墙施工项目满足业绩要求吗

2、招标文件第二章投标人须知3.2中23条“****学校的出入口，及从出入口到施工地点的内部运输线路”，请招****学校的出入口及从出入口到施工地点的内部运输线路

问题四十八：1.投标格式是以导出文件格式为准，还是招标文件PDF格式为准

2.因窗口大小问题，财报是否可以不提供附注及情况说明

3.投标附录中关于工期、分包、质量填写“达到招标文件的要求”是否可以

4.投标函中质量缺陷期填写“达到招标文件的要求”是否可以

5.投标文件中无需填写的是空白还是填“/”

6.资格审查中（二）承诺部分是否已包含所有承诺无需再另行提供承诺

7.本次评标专家是否有业主专家请明确

8.现场递交纸质保函是否需要授权委托书

问题四十九：招****委员会的组建由招标人按法律法规及相关****委员会。请问本项目有无业主代表。请正面回答

问题五十：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标

问题五十一：11.1.1 人工费价差调整办法

（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《**工程造价信息》发布人工单价的算术平均值较开标当期《**工程造价信息》发布的人工单价变化超过±10%时，按以下约定调整。标书代写

11.1.2 材料费价差调整办法

可调价差材料的价差调整办法如下：

（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《**工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《**工程造价信息》发布的信息价变化超过±10%时，按以下约定调整。标书代写

招标文件中人工、材料价差调整范围是±10%，本项目工期长达730 日历天，建议为了减少发承包双方风险，建议招标人将人工、材料价差调整范围更改为±5%。

问题五十二：请问在投标文件中，提供合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表是否均可

问题五十三：我司有一份业绩合同，合同载明金额大于9000万元，但竣工资料中未体现项目金额。该业绩是否满足要求若不满足，提供业主出具的业绩证明材料是否可以认定为有效业绩

二、补遗部分

1.本项目投标总报价最高限价为：￥****73994.09（壹亿零伍拾柒万叁仟玖佰玖拾肆元零玖分元），其中，安全文明施工费暂定金额为：￥****609.48（贰佰柒拾捌万壹仟陆佰零玖元肆角捌分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

2.若本项目工程量清单与本次答疑及补遗文件（一）一同发布的最高限价工程量清单不一致的，以随本次答疑及补遗文件（一）一同发布的最高限价工程量清单为准。

3.若本项目施工图纸与本次答疑及补遗文件（一）一同发布的施工图纸不一致的，以随本次答疑及补遗文件（一）一同发布的施工图纸为准。

4.本项目异常低价警戒线为****7894.98元。

5.现将招标文件第二章投标人须知前附表第3.2项投标报价中第23条修改为：“投标人必须详细勘查现场，由于现场施工条件及工作内容较为复杂，为保证工程进度的顺利实施，确保其按期完成，投标人踏勘现场时，必须充分考虑本工程及周边区域的现场情况，包括噪音、扬尘、交通运输、管网、装卸限制、场内材料的转运、堆码、施工通道、学校行课、居民和师生安全等因素，并收集有关工程地点、工作内容等相关情况及成品保护所要求的措施、地质、水文、气象条件、风俗习惯、交通运输条件、进出场道路、临时用水、临时用电、场内外排水、临设搭建、场内外运输及转运、临时堆场、施工作业面、装卸限制、行车干扰、每天可施工时间段、施工工期要求、可提供的施工临时用地范围、施工中可能出现的对周边居民产生的影响（包含但不限于如施工扬尘、道路改道、噪音的影响等）、****学校各类考试造成的暂时停工、建筑垃圾和材料二次、多次或场内外转运等影响，以上各项可能导致费用增加的因素均应包含在综合单价中，投标人一旦中标，不得再以不完全了解施工现场情况或不了解现场为由提出额外赔偿或增加费用的要求。踏勘现场所发生的一切费用由投标人承担，踏勘现场过程中投标人须负责自身及其他人员安全，承担一切安全责任。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不获批准”。

注：本答疑、补遗通知作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑、补遗为准，请各潜在投标人下载本项目发布的电子招标文件、答疑、补遗及澄清制作投标文件。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本工程相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。标书代写

项目业主：****学校

招标人：****

招标代理机构：****

2026年10月28日