天津市滨海新区塘沽三中心小学2026-2027学年电力维保、消防维保服务项目招标公告

电力维保：

****教学楼、启慧厅等位置电器设备设施、电器线路日常维护维修及设备故障应急抢修项目

消防维保：

****内各建筑物、校园开放空间消防系统及设施提供全面、专业的维护保养服务，保障消防系统功能完好、运行正常

服务面积：以学校实际占地面积为准

项目地点：****（**市**新区**路996号）服务期限：1年（自合同签订之日起算）

关于勘查：项目可自行现场勘查。

本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包

电力维保：

1.配电设备巡检服务:对校区内配电箱、线路、开关、插座等电气设备设施进行定期检查(每月至少1次)、保养;对配电系统运行相关数据进行现场核实记录;对配电设备运行情况检查及记录。

2.设备零星维修：日常的维修材料（不含大型设备），保证其采购的零配件符合国标，质量合格。

3.应急抢修:接到甲方故障通知后0.5小时-1小时内到场，完成电气线路及设备故障应急处理。

4.专项排查:重要时间节点(如夏季用电高峰、开学前、节假日前后)的线路安全性能专项排查。

5.每年不少于1次对电气设备的清扫除尘服务。

6.报告提交:每月出具日常维护维修检查报告或安全排查记录，每****公司电气检测报告。

7.配合整改:发现需整改问题时，提供书面通知、整改方案及报****学校认可，费用另行协商)，或配合甲方提供材料进行免费整改。

8.人员：具有电气专业知识，熟悉各种设施设备的使用功能，具有相关证件，持证上岗。负责学校的多项系统设备的日常管理与排查，及时消除设备隐患和故障，发现问题及时上报，做好跟踪维修记录，保证学校正常的生活供需。

消防维保：

1.依据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201—2010）、《建筑消防设施检测技术规范》（GB/T 44481-2024）等标准，对学校上述建筑的消火栓灭火系统、消防供电配电系统、应急照明系统、安全疏散指示标志系统等所有消防设施实施维护保养，确保消防设施完好有效、运行正常，并符合国家标准和行业标准要求；达不到标准要求的，须在合理期限内无偿返工；

2.按国家有关规范和要求，配合甲方需求，派专业人员对系统定期检查，测试，清洁保养，维修，确保设备正常运行。每月不少于一次对建筑消防设施进行全面巡检，对维保设备按维保计划进行维保，巡检后出具《建筑消防设施维护保养报告书》，保质保量完成采购方所委托项目；

3.遇节假日、重大事件时，对消防系统进行全面严格检测，如发现故障或问题，要及时排除修复，保障系统正常运行；

4.****学校师生及后勤人员进行消防安全演练及灭火器使用培训；

5.因甲方举行活动需要，乙方需配合对相关消防设备进行调试准备，在活动期间提供持续的保障；

6.每月不少于一次对建筑消防设施进行全面检测，并出具检测报告；

7.须提供24小时维保热线，服务期内随时接受甲方的服务请求；接到甲方服务请求后，派专业工程师1小时内到达现场。

（1）如遇故障导致消防设备大面积无法正常运行或全面瘫痪，维保单位应在1个小时内立即安排技术人员赶赴现场查看并处理问题；

（2）如遇故障导致部分设备不能正常运行，并对整体消防系统无关键性影响的，维保单位应在2小时内安排技术人员进行处理；

（3）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在12小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向甲方报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过24小时；

（4）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认，并记入设备维修（更换）记录单。

8.对巡查、检修中发现需维修更换的设备、材料，由供应商提供规格、型号、数量及报价，经采购方确认后实施；供应商每月需承担不超过500元的维修配件，超出供应商承担的维修配件所需费用由采购方承担，供应商应同步提供超出承担范围的维修配件清单及价格。

9.维保人员应持证上岗、规范作业，****学校各项管理制度；供应商承担其人员的工资、福利、社会保险及维保过程中的人身安全责任，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。

10.协助学校对现有消防设施设备存在的遗留问题进行沟通指导，提出合理化建议，并保障在现有设施设备状态下提供消防安全保障；

11.配备专人对接校方，配合做好台账登记、报告归档、隐患排查整改等工作，****学校各类消防维保需求，配合学校开展消防检查、年检、演练及消防控制室值班人员培训等工作；

12.如遇节假日采购人有特殊工作安排及需要时，服务商须满足采购人紧急工作需求；

13.配合学校做好迎接上级对消防系统检查的准备工作，做好设备的检测维护，提供迎检所需材料，发现问题及时提出合适的解决方案，经甲方批准后落实

1.电力维保或消防维保营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明及授权委托书、报价单。

2.有意投标的单位应根据本企业实际情况，结合学校需求，分别就所投项目（电力维保或消防维保）编制书面材料一份（加盖公章），内容包括但不限于：服务内容、质保承诺、专业技术能力、业绩情况、报价及付款要求等服务承诺。

3.特别提示：电力维保与消防维保为两个独立的招标项目，投标单位须分别投标、分别编制投标材料，切勿将两个项目的材料混编在同一份文件中，亦不得以一份材料同时响应两个项目。

柴主任手机号码：185****2246

1.递交截止时间:2026年11月2日中午12:00前。（逾期送达、密封不合格的投标文件，将予以拒收）加急标书代写

2.递交地点：****传达室（东门）

3.递交要求：投标文件需按招标要求编制，密封完好并加盖单位公章。加急标书代写

1.评审原则：按照主管部门要求，本服务须****公司参与竞标。****小组将坚持“质量优先、价格合理”的原则，综合评审报价单位的资质条件、服务方案、报价金额及过往业绩等因素，择优确定中选单位。

2.结果公示：评审结束后，中选结果将在我校公众号进行公示。公示无异议后，我校将与中选单位签订正式服务合同。

本公告未尽事宜，以招标文件为准；招标单位对本公告拥有最终解释权。