福州二十二中二期工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告

本招标项目 **二十二中二期工程（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由 ****委员会以 榕发改审批〔2026〕115号批准建设， 项目业主为 ****， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 ****， 委托的招标代理机构为 **省****公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额12628.07万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目建设地点：**省**市**区西洪路坊下巷21****学校内；

2.2 项目建设规模：

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：工程总承包

（3）招标范围和内容：

2.4 最高投标限价或其计算方法：

本项目最高投标限价为****11344元[包含建筑安装工程费为****14653元(其中建筑安装工程暂定金额****820元)、预备费****500元、工程建设其他费160000元、设计费为****191元]，具体详见模拟清单及其最高投标限价。投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则其投标无效；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 720； 其中各关键节点的工期要求为（如有）合同开工工期以中标通知书发出之日起开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以消防验收通过日期为准，若因业主原因导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。设计工期要求：中标通知书发出之日起25日历天内完成桩基、基坑支护及边坡支护施工图并完成图审工作，40日历天内完成施工图审查（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业），70日历天内完成所有施工图纸设计工作；施工工期要求：中标通知书发出之日起75日历天内配合完成《施工许可证》办理，165日历天内完成桩基（含支护桩及工程桩）；360日历天内完成地下室底板；495日历天内主体结构封顶；720日历天完成室内精装及室外总体工程，并验收完成（包括但不限于规划、质监、人防、消防）；

2.6 标段划分（如有）：无；

2.7 质量要求：

（1）设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）、《**省装配式建筑评价标准》（DBJ/T 13-298-2023）等国家和**省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《**省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建[2024]6 号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准及发包人要求；（2）施工要求的质量标准：按《**省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建[2024]6 号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足**省及**市的相关文件。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质;

（2）施工资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格或不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。工程总承包项目负责人满足相应条件的，可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任工程总承包项目负责人，不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的国家壹级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程设计任务的联合体单位）的本单位正式在职职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程施工任务的联合体单位）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。

3.6 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求 ：

（1）独立投标人（或联合体各成员）应在中华人民**国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照。（2）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标。（3）根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或****构件厂****构件厂商为投标人自有的，****构件厂商营业执照原件扫描件、****构件厂商的企业登记基本情况表原件扫描件；如果构件厂商为**的，****构件厂商的营业执照和**协议书原件扫描件；原件扫描件均加盖投标人电子公章。允许一家预制构件生产厂商作为多家投标人的预制构件供应厂商。（5）其他详见招标文件。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法（A类）。

4.3 定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

凡有意参加投标者，请于 2026-10-29 12:00:00 至 2026-12-03 09:10:00 通过 **市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 **市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：

①应在投标截止****银行转账的形式，****银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定账户；或②按**市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子担保保函；或⑤电子投标保证保险。 标书代写

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-12-03 09:10:00， 投标人应在截止时间前通过: **市电子招投标交易系统递交电子投标文件；标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1履约担保金额：中标合同价的10％

8.2履约担保形式：

****银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人所在地企业****银行出具,所需费用由承包人承担；采用工程担保保函形式递交的，承包人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担****公司，切实保障发包人的合法权益。鼓励承包人选择具备融资担保业务经营****公司，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。****银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。

本次招标公告同时在

上发布。

招标人：****

地址：**省**市**区西洪路坊下巷21号，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：0591-****1013 ，传真：/

联系人： 李老师

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 陈龙耀

招标代理机构：**省****公司

地址：**市**区建新镇金榕北路17****中心1楼109室，邮编：350028

电子邮箱:/

电话：0591-****5700、153****7183，传真：0591-****5700

项目负责人： 黄爱珠

联系人： 黄爱珠、林芳

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 洪松玉

公共**电子交易平台名称：**市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.****.cn

联系电话：0591-****5006

招投标监督机构名称：**市****服务中心

地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区七号楼三层327

联系电话：0591-****2105

****中心名称：福****服务中心

地址：**市**区**滨西大道199号（**市规划馆三楼）

联系电话：0591-****8415、保证金咨询电话0591-****1697