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坪山街道浪尾机械式立体停车库招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年10月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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报名截止时间

投标截止时间

关键信息

坪山街道立体停车库招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	**街道浪尾机械式立体停车库招租
起始日期	2026年10月22日 00时00分00秒	结束日期	2026年11月04日 23时59分59秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市****联社区浪尾村
面积/数量	185.00个	权属情况	权属证明
资产性质	固定资产	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	起租日期:2026-11-29，合同结束日期:2031-07-28(租赁期限自合同签订之日起至2031年7月28日止，因本次招租物业的土地使用权将于2028年7月28日到期，出租方将于到期前按流程申请土地使用权续期手续，若因政策等原因未能获批，则租赁合同终止，承租方应于2028年7月31日前按约定清场并交还物业，双方互不追究责任。)	响应有效期	90个自然日
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	3,700元/月	租金的递增	租期第3年起，每年的月租金递增0.5%
租金支付方式	季付	资产用途限定	其他(立体停车库运营管理)
履约条件	1.考虑到本资产实际现状，承租后不得用于经营餐饮，可结合实际在确保安全、符合法律规定的情况下，在获得甲方书面同意后可以经营充电、洗车、光伏、广告等经营项目。 2.该资产仅限承租****停车场进行经营管理，须自费、自行办理好相关消防、经营许可等批文，并将复印件报出租方备案，未取得相关批文前，不得开展任何经营性活动，停车场收费标准须报出租方审核备案。 3.租赁期间，承租单位自行负责立体车库的维修维护并承担费用，对于因承租单位或其员工的行为或疏忽以及车库机械设备导致的任何安全事故、人身伤害、财产损失或第三方索赔，承租单位应承担全部法律责任及经济赔偿责任，招租单位对此类事故不承担任何责任。 4.承租单位不得擅自更改该资产用途，未经出租方书面同意不得分租、转租。 5.租赁合同期满，承租单位对立体停车库投入的固定建设、装修及不可移动的设施设备均无偿归出租方所有，不得向出租方主张任何形式的补偿、赔偿或费用分担。 6.其他履约条件以实际签订为准。
其他补充说明	一、本次拟出租资产位于市联社区浪尾村，属坪政府资产。招租资产占地面积1999.6㎡，为5层平面移动类机械式停车设备，总共有停车位185个（含机械式停车位165个、室外停车位20个），招租单位将在成交后的30个工作日内与承租单位签订租赁合同并完整移交场地至承租单位。二、租金支付方式：自计算租金之日起每3个月为一个支付周期，每个支付周期开始后的20天内，由街道提供非税收入缴款通知单，承租方在收到非税收入缴**银行转账方式支付当期租金。三、报名方式和时间有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告及相关附件，并按照要求在公告期内交纳交易保证金及上传“报名和资格审查”资料。 1.意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过。 2.异议（质疑）事项：意向承租人认为交易公告或交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑）材料可以采用现场或邮寄方式提交，联系方式详见交易公告“交易机构信息”。 3.澄清事项：集团对已发出的交易公告或交易文件进行必要的澄清或者修改的,应当在报名截止时间至少3日前通过网站公布，不足3日的，应当顺延报名截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。加急标书代写 4.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面集团咨询或反馈。四、现场踏勘现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：陈女士，联系电话：0755-8890。五、交易服务费 1.交易服务费按照《关于印发*****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付，因本次招租期限后期可能存在不确定性，本项目服务费按首年月租金50%计取，成交人不得因实际合同起止时间而要求退还全部或部分交易服务费。成交人应在收到《缴款通知书》之日起7个工作日内缴纳，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户； 2.成交人应在交易结果公告期满后按照《缴费通知书》**集团支付本次交易服务费，交易结果**集团向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。六、交易保证金的处理 1、未被确定为成交人的意向承租方，由交易实施机构在交易结果公示期满无异议或异议不成立后由交易系统在一个工作日内无息原路退回。 2、成交人向交易实施机构交纳交易服务费且合同签订后，成交人的交易保证金将在成交人向交易实施机构提供双方签署的项目合同以及履约保证金转账凭证(或出租方和成交人共同提交书面申请等材料，经交易实施机构确认同意)后3个工作日内由交易机构原路退回。 3、成交人如有需要，可将交易保证金转为履约保证金，成交人向交易实施机构提供《转账委托书》，交易实施机构收到申请后的3个工作日内，将交易保证金转为履约保证金。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

履约保证金按成交月租金的3倍收取，租赁合同到期且承租方交清全部应付****政府资产后无息退还。

其他

承租单位承担运营过程中产生的物业管理费、电费、水费、排污、维护维修、维保、保险、设施修缮等相关费用。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
交易方式变更说明	（一）公告期限内未征集到符合条件的意向承租人时，不**公告期限，公告到期自行终结。（二）经公开招租只有一个符合条件的意向承租人，按规定公示5个工作日后无异议后，按公开招租挂牌条件出租给唯一报名者。（三）公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租人，按照网络竞价（多次报价）的形式组织并实施公开招租，最低加价幅度为人民币100元/月，按整数倍进行加价，详见竞价文件，竞价规则以阳光租赁平台网络竞价须知为准。注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	按规定公示5个工作日后无异议后，按公开招租挂牌条件出租给唯一报名者。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，公告到期自行终结。

项目日程

竞价开始时间	2026年11月06日 10时00分00秒	答疑/澄清截止时间加急标书代写	2026年11月01日 23时59分59秒
异议/咨询截止时间加急标书代写	2026年11月04日 23时59分59秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租人应是在中华人民国境内注册的具有独立法人资格的企业或者具有独立承担民事责任能力的其它组织（证明资料：提供加盖事业单位法人证书等证明材料）。 2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（将通过“信用中国”网站渠道查询相关主体信用记录，以******公司在报名时间截止后的查询结果为准）。注：本项目接受联合体投标。如为联合体投标，须符合以下要求： 1.组成联合体的成员单位数量不超过2家，且必须提供联合体单位成员共同签订、加盖公章的《联合体共同投标协议》扫描件。协议必须明确联合体牵头单位（主体方），并约定联合体单位成员各方承担的工作范围、相应的责任以及有无承担相同的工作内容，联合体单位成员不得再以自己的名义单独或组成新的联合体参加投标，联合体各方须共同与出租方签订租赁合同，就租赁合同约定的事项承担连带责任。 2.联合体成员单位需各方共同满足上述资格条件。 3.因系统仅支持单个主体进行账号实名注册及报名，无法将两家及以上独立个体合并注册为同一个报名账号，若为联合体报名参加本项目，由联合体牵头单位作为主体完成系统账号注册、报名及竞价等全流程操作，且在《联合体共同投标协议》中明确约定：同意以联合体牵头单位的名义完成阳光租赁平台系统注册，由牵头单位全权代表联合体在该系统内提交全部报名资料、完成后续竞价等环节操作。
需提供的证明材料	由意向承租人提供的证明材料（下述证明材料均须加盖公章，须在报名期间上传至阳光租赁平台-报名资料中）： 1、**事业单位法人证书等证明材料； 2、意向承租人报名登记表，格式详见公告附件； 3、意向承租人承诺书，承诺书格式详见公告附件； 4、联合体共同投标协议（如有）； 5、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件，格式详见公告附件； 6、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有），格式详见公告附件。集团公司在报名时间截止后查询，集团查询为准的证明材料： 1、通过“信用中国”网站（https://www.**.cn/）渠道查询意向承租人相关信用信息； 2、按时足额缴纳保证金(以阳光平台系统查询的到账时间为准)。
资格审查申请文件递交截止时间加急标书代写	2026年11月04日 23时59分59秒

交易保证金

金额	10,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年11月04日 23时59分59秒

交易机构信息

名称	********公司	地址	市区龙田街道**西路11号益科大厦A座办公12层
联系人	杨工/李工	联系方式	0755-****4494

出租方信息

名称

******办事处

其他

特殊事项说明

1.本次公开招租的行为是参照《****政府物业资产监督管理暂行办法》（深坪府〔2020〕18号）文件规定的程序进行。********公司负责交易程序的组织工作。
2.招租人在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，招租人保证本次招租的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
3．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。
5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。
6.承租人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装****政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。
8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。
9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
10．成交人应在《成交通知书》发出后30个工作日与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
11.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
12.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租人的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。
13.意向承租人有下列行为之一的，视为违约，取消承租资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。****集团造成损失的，意向承租人应当依法承担相应赔偿责任：
13.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
13.2在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
13.3经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
13.4经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
13.5存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
交易保证金金额不足以****集团损失的，****集团可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。
14.意向承租方须充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向承租人，则须按照招租公告和**阳光租赁平台网络竞价须知要求参与竞价或与招租人签订租赁合同，若未按照相关规定参与竞价或签订合同的，招租人有权扣除交易保证金。

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