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梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 22904.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7904.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 15000.0 | 项目业主 | **市丰****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 38146.2177 | 成本 | 11681 |
| 收入来源 | 人才公寓租赁收入、商业租赁收入、物业管理费收入、广告费收入、停车充电收费收入 | ||
| 建设内容 | 项目占地面积22179平方米，建筑面积47724平方米，拟**4栋配套服务楼（1栋是9层楼的商业配套楼；1栋是10层楼的商业配套楼：1栋是11层楼的人才公寓楼：1栋是12层楼的综合写字楼。）及相关配套设施，容积率1.71，绿地率35%，主要用于写字楼办公，公寓出租，商业配套商业经营。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****管理委员会 |
| 成本/收入 | 30.62% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.7 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行3批次，累计发行金额4000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-10-28
|
第3批次
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1000.0
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2.11%
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2026年**省专项债券四十七期（普通专项债）
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0.0
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|
2026-03-03
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第2批次
|
1000.0
|
2.46%
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2026年**省专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
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2026-01-29
|
第1批次
|
2000.0
|
2.43%
|
2026年**省专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2046-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十七期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 141.3425 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.11 |
| 发行期数 | 47 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 141.3425 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2046-10-29 |
| 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
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