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广东省江门市开平市三埠街道风采路至思明路片区老旧小区改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****门市**市三埠街道风采路至**路片区老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 106000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 64000.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 42000.0 | 项目业主 | ****政府****办事处 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 95070.33 | 成本 | 24766 |
| 收入来源 | 租金及物业管理收入，广告费收入，停车场收入，充电桩收入，污水管网收入，社区养老设施区出租收入，综合服务基础设施建筑二层以上出租收入，农贸市场出租收入 | ||
| 建设内容 | 项目占地面积约40万平方米，改造面积约36万平方米，建筑面积约2.3万平方米。建设与4个老旧小区（涉及2248户，全部为2000年前建成建筑。）相配套的基础设施，主要内容为改造河堤周边基础配套设施长1500米；改造交通路网140000平方米，改造雨污分流管网长22千米，改造风采堂周边基础设施13500平方米；综合服务基础设施：**停车位450个，并配套停车设施1项，充电桩96个；**三层集贸市场6000平方米；社区养老设施17400平方米；建筑物修缮与保护208500平方米等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府****办事处 |
| 成本/收入 | 26.05% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.53 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行2批次，累计发行金额8800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-10-28
|
第2批次
|
3500.0
|
1.46%
|
2026年**省专项债券四十五期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2026-09-22
|
第1批次
|
5300.0
|
2.02%
|
2026年**省专项债券四十三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 106.4777 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.46 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 106.4777 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2033-10-29 |
| 付息日 | 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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