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广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区仙村镇碧潭村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 208479.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3245.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 62550.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 142684.0 | 建设期 | 2021—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | 45550.0 | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 394636.99 | 成本 | 208479 |
| 收入来源 | 用于项目收益与融资自求平衡的地块为**区仙村镇碧潭村**村改造项目地块，本项目的经营性收入包括：括城市广告费收入、路边停车位收入、通信管沟租赁收入、电力管沟租赁收入、污水处理费收入、智慧灯杆租赁收入。 | ||
| 建设内容 | 本项目复**置住宅及周边配套建设，项目总用地面积约2293亩；改造范围约2293亩；复**置房约7万m2，配套公用设施约0.3万m2，留用地置换物业约0.4万平方米，地库约0.5万平方米；配建**村道路约5.2km；配建雨水、污水管道约5.2km，电力管沟约3.2km，通信管道约5.2km；建设停车位约1500个,广告牌约170个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ******局****分局 |
| 成本/收入 | 52.83% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.41 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行7批次，累计发行金额35800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-10-28
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第7批次
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4500.0
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1.46%
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2026年**省专项债券四十五期（普通专项债）
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4000.0
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2026-08-10
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第6批次
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4000.0
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2.23%
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2026年**省专项债券三十四期（普通专项债）
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4000.0
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2026-03-03
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第5批次
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6700.0
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2.30%
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2026年**省专项债券十六期（普通专项债）
|
6700.0
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2026-01-29
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第4批次
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3600.0
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2.29%
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2026年**省专项债券二期（普通专项债）
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3600.0
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2025-10-29
|
第3批次
|
3000.0
|
2.30%
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2025年**省专项债券五十三期（普通专项债）
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3000.0
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2025-09-23
|
第2批次
|
3000.0
|
2.34%
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2025年**省专项债券四十五期（普通专项债）
|
0.0
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2025-05-09
|
第1批次
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11000.0
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1.78%
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2025年**省专项债券十五期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 106.4777 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.46 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 106.4777 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2033-10-29 |
| 付息日 | 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-10-29
招标公告
广州市增城区仙村镇碧潭村城中村改造项目
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