开启全网商机
登录/注册
广州市黄埔区九佛街五村七片（莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村）城中村改造项目
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区九佛街五村七片（莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村）**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****925.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 364325.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 388600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | ****000.0 | 建设期 | 2024—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | 388600.0 | 运营期 | 2030—2059 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****298.09 | 成本 | 101774 |
| 收入来源 | 停车与充电、广告位的出租服务收入、物业服务收入、土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目已获得保障性**工程中央财政补助资金，按拆除**方式建设，包括拆除与保留、复**置、公共配套设施与市政道路工程。改造范围内总用地面积287.91公顷，划定集中建设范围229.83公顷，复**置地块用地面积85.79公顷，总建筑面积281.61万平方米。其中：复建住宅（含非独立公服、幼儿园）用地面积26.02公顷，建筑面积：净住宅87.13万平方米、非独立占地公服3.29万平方米，幼儿园1.03万平方米。公服设施用地面积8.40公顷，建筑面积5.17万平方米。复建物业用地面积2.30公顷，建筑面积2.70万平方米。留用地用地面积47.63公顷，建筑面积182.06万平方米。历史文保用地面积0.16公顷建筑面积：0.14万平方米。市政公用设施59处，总建筑面积1.56万平方米。建设道路13条。设置安置区地下机动车位10,786泊，非机动车位9,043泊、地下新能源汽车充电桩10,786个。改造后受益村民9,315人、安置村民4,184户、可服务人口约9.7万人。改造后可带来出让净地61.07公顷，低效用地提质增效、产业升级、村民**。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | **村专项借款 | 主管部门 | ****开发区城市更新局 |
| 成本/收入 | 3.43% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.48 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行6批次，累计发行金额90000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-10-28
|
第6批次
|
335.0
|
2.11%
|
2026年**省专项债券四十七期（普通专项债）
|
7665.0
|
|
|
2026-09-22
|
第5批次
|
7665.0
|
2.02%
|
2026年**省专项债券四十三期（普通专项债）
|
7665.0
|
|
|
2026-08-10
|
第4批次
|
12000.0
|
2.23%
|
2026年**省专项债券三十四期（普通专项债）
|
12000.0
|
|
|
2025-10-29
|
第3批次
|
5000.0
|
2.30%
|
2025年**省专项债券五十四期（普通专项债）
|
5000.0
|
|
|
2025-05-29
|
第2批次
|
35400.0
|
2.12%
|
2025年**省专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-05-09
|
第1批次
|
29600.0
|
2.07%
|
2025年**省专项债券十七期（普通专项债）
|
29600.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2046-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十七期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 141.3425 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.11 |
| 发行期数 | 47 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 141.3425 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2046-10-29 |
| 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
