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广州市白云区夏茅村城中村改造项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区夏茅村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****600.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | ****023.21 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 610300.0 | 项目业主 | **白****公司 |
| 其他债务融资（万元） | 836276.79 | 建设期 | 2025—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | 20000.0 | 运营期 | 2030—2043 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****700.83 | 成本 | 60412 |
| 收入来源 | 经营收入与土地出让收入，其中经营收入包括保障房租金收入、垃圾处理收入、停车位与充电桩收入、物业管理收入、地下室广告收入。 | ||
| 建设内容 | （1）用地面积:夏茅村**村改造涉及改造范围面积243.05公顷。本项目复**置住宅区域和保障房区域土地使用性质预计为二类居住用地（R2），预计规划总用地面积分别为19.58公顷和3.24公顷（2）建筑面积:本项目复**置住宅区域建设总规模约****587平方米。其中地上建筑面积约809300平方米，包括住宅788700平方米，配套服务设施20600平方米;地下建筑约338287平方米，设置机动车位8093个，非机动车位8093个，其中人防地下室约58740平方米，****停车场合建。本项目保障房区域建设总规模约156405平方米。其中地上建筑面积约110300平方米，包括住宅102800平方米，配套服务设施7500平方米;地下建筑约46105平方米，设置机动车位1103个，非机动车位1103个，其中人防地下室约9720平方米，****停车场合建。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行专项借款 | 主管部门 | ****开发中心 |
| 成本/收入 | 1.81% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.87 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行4批次，累计发行金额43700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-10-28
|
第4批次
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6000.0
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1.93%
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2026年**省专项债券四十六期（普通专项债）
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20000.0
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2026-08-11
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第3批次
|
20000.0
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1.57%
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2026年**省专项债券三十九期（普通专项债）
|
20000.0
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2026-01-29
|
第2批次
|
12700.0
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2.29%
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2026年**省专项债券二期（普通专项债）
|
12700.0
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2025-08-19
|
第1批次
|
5000.0
|
2.24%
|
2025年**省专项债券三十二期（普通专项债）
|
0.0
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|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2041-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十六期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 112.7422 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 1.93 |
| 发行期数 | 46 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 112.7422 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2041-10-29 |
| 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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