沧州市渤禹拍卖有限公司新华区临街门市整体租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-05 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-29~2026-11-04

受委托，我公司定于2026年11月5日上午9:30，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对“位于**市**区**路与千童****门市的整体租赁权”进行公开拍卖。

一、标的名称

位于**市**区**路与千****门市的整体租赁权。

二、标的物品详情

1、此次拍卖标的位于**市**区**路与千童大道交叉口北侧。

2、****门市，整体租赁范围证载面积约为1320.98㎡，如实测面积存在误差，以本公告证载面积为准。

3、此次拍卖标的为现状拍卖，标的物大部分区域处于在租状态，原租户租约尚未到期，个别租户租约已到期但尚未清退，还有一处约94.88㎡的二层带院建筑处于空置状态，请意向竞买人务必实地看样，并与委托单位及拍卖人进行充分沟通了解。

4、根据委托人的要求，该标的物为整体出租，现有租户合同未到期的，竞得人需按现状整体承接，原合同约定的权利义务整体承继至原合同到期。合同到期后，竞得人可自行与原租户商讨新的续约条件或自行清退原租户，委托人不承担任何清退、腾退、协调及补偿义务。

三、展示时间：2026年10月29日至2026年11月4日，仅限工作时间内

四、展示地点：标的物所在地

五、报名截止时间：2026年11月4日12时（以保证金到账为准）标书代写

六、竞买人资格要求：

1.竞买人为自然人或企业均可；

2.竞买人须资信良好、无失信记录，有相关商业招租及运营管理经验，并具备在8年长租期内按时足额缴纳租金的资金实力，提供竞买人名下不低于40万元的货币资金证明；

3.本项目不接受联合体报名。

七、竞买须知与注意事项：

1.本次拍卖标的起拍价为年租金，租赁期限为8年（前2年租金不变，第3年起每年租金按租赁合同约定递增），竞买成功后，竞得者应于拍卖成交之日起5日内，与委托单位签署房屋租赁合同，并缴纳押金及租金，租期时间、租金付款时间及付款方式等按照租赁合同中的具体约定履行。

2.资料及图片仅供参考，标的物按现状拍卖，一切以标的的实际情况为准。请意向竞买人务必实地看样，并在线下报名时仔细阅读委托方提供的租赁合同及拍卖人提供的拍品说明，竞买人参与报名竞拍即视为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，并愿意为此承担相应风险，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担责任。

3.凡参加本次拍卖的竞买人，请仔细阅读《拍卖公告》，****公司审核，资料审核成功并交纳竞买保证金后方可参加竞买。

4.竞买成功后，买受人须向中拍平台支付软件使用费1.5‰，并向拍卖人支付拍卖服务佣金。

八、竞买登记手续：

1.凡有意参加的竞买人，请携带身份证原件及保证金支付凭证（以企业名义报名的携带营业执照、公章、法人身份证原件****公司办理竞买手续，并在中拍平台上自行完成注册登记，按照平台要求上传有效证件进行认证；如需委托他人办理竞买报名手续或委托他人参加竞买，另需提交授权委托书及代理人身份证明。

2.拍卖保证金：40万元。竞拍成功者与委托人签订租赁合同后，保证金直接转为租赁费及租赁押金，不足部分另行缴纳。竞拍不成功，保证金由委托人于5个工作日内原路退回。

3.账户信息：

对公账号:522********0000088747

公司名称:****

开户行：**银行迎宾支行

开户行行号:313****05229

4.竞拍报名地址：**市**区**西路华元大厦10楼1009室

5.联系电话：王经理 177****8213