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许昌市东城区北许庄（梁庄）棚户区改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市东**北许庄（梁庄）棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 210327.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 100327.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 110000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 174533.33 | 成本 | 21833 |
| 收入来源 | 本项目腾出地块的土地使用权出让净收入 | ||
| 建设内容 | （1）建设规模本项目红线占地面积62234.00平方米（约93.35亩），绿线占地面积56108.00平方米（约84.16亩），其中建筑占地面积12302.58平方米，绿化面积19738.79平方米，道路及硬化面积24066.63平方米。总建筑面积225013.86平方米，其中地上建筑面积161861.86平方米；地下建筑面积63152.00平方米。建筑密度21.93%，容积率2.88，绿地率35.18%，机动车停车位1707个。项目建成后，可提供安置房1524套。（2）建设内容A建筑工程本项目建设内容包括14栋框架－剪力墙结构的住宅楼。其中17层住宅楼1栋，19层住宅楼1栋，21层住宅楼2栋，23层住宅楼6栋，25层住宅楼2栋，26层住宅楼2栋。住宅建筑面积155594.43平方米，配套公建建筑面积6267.43平方米；地下建筑面积63152.00平方米。B室外工程包括项目区内道路及硬化、绿化工程、大门及围墙、室外给排水、电力、燃气、热力、消防、弱电等基础设施工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 12.51% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-26 ，该项目共发行7批次，累计发行金额110000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-10-26
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第7批次
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5000.0
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1.41%
|
2026年**省专项债券八十一期（棚改专项债）
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0.0
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2026-02-05
|
第6批次
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10000.0
|
1.63%
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2026年**省专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-07-23
|
第5批次
|
36000.0
|
1.59%
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2025年**省专项债券四十期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2024-12-24
|
第4批次
|
5000.0
|
1.46%
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2024年**省专项债券七十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-02-05
|
第3批次
|
30000.0
|
2.38%
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2024年**省专项债券九期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-08-24
|
第2批次
|
18000.0
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2.46%
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2023年**省专项债券四十一期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-10-28
|
第1批次
|
6000.0
|
2.58%
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2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 付息日 | 10月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 363 |
| 到期日 | 2031-10-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券八十一期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 7.02 |
| 发行日期 | 2026-10-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.41 |
| 发行期数 | 81 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.02 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 到期日 | 2031-10-27 |
| 付息日 | 10月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 363 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-10-29
招标公告
许昌市东城区北许庄（梁庄）棚户区改造项目
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