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郑州经开区锦凤花园二期保障性租赁住房配套基础设施建设项目

公告-招标公告

河南 -郑州 -郑州市

发布时间： 2026年10月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障租赁基础设施建设

招标详情

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基础信息

项目统一名称	****花园二期保障性租赁住房配套基础设施建设项目
总投资（万元）	5786.09	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	1786.09	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	4000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2056
预期收入（收益）（万元）	10881.12	成本	7418
收入来源	本项目债券募集资金投资项目的项目收益是通过保障性租赁住房租赁收入实现。
建设内容	本项目主要**花园二期保障性租赁住房进行提升改造，**花园二期保障性租赁住房始建于2014年3月，竣工于2016年12月，约38亩，项目占地面积约38亩，共计9栋楼（9#、14#-21#），1754套房，3578间，地上住房建筑面积134241.08平方米（租赁住房面积131347.96平方米），地下建筑面积27638.63平方米。改造内容主要包含：外立面改造工程51475.12平方米，主体基础设施升级改造工程26848.22平方米，道路及硬化工程10133.38平方米，给水管网改造工程2926.01m，雨水管网改造工程2533.35m，污水管网改造工程2789.68m，电力管网改造工程2584.01m，弱电工程2584.01m，消防工程1项，公寓管理智能化系统1项。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****开发区建设局
成本/收入	68.17%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.24	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-10-26 ，该项目共发行2批次，累计发行金额4000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-10-26	第2批次	3000.0	2.20%	2026年**省专项债券七十九期（普通专项债）	0.0
2025-11-26	第1批次	1000.0	2.42%	2025年**省专项债券九十七期（城乡发展专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2026-10-27	付息日	4月27日 10月27日（节假日顺延）
最近付息日	2027-04-27（节假日顺延）	提醒还款（天）	180
到期日	2056-10-27	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券七十九期（普通专项债）	债券简称	26**省00061普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	62.53
发行日期	2026-10-26	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.2
发行期数	79	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	62.53	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2026-10-27	到期日	2056-10-27
付息日	4月27日 10月27日（节假日顺延）	最近付息日	2027-04-27（节假日顺延）
提醒还款（天）	180	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注