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涧西区青岛片区等3个片区老旧小区改造项目

公告-招标公告

河南 -洛阳

发布时间： 2026年10月29日

标书代写官方

摘要信息

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投标截止时间

关键信息

涧西老旧小区改造

招标详情

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基础信息

项目统一名称	区片区等3个片区老旧小区改造项目
总投资（万元）	26000.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	11000.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	15000.0	项目业主	市西苑**公司
其他债务融资（万元）	/	建设期	2026—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2056
预期收入（收益）（万元）	39858.5	成本	17466
收入来源	本项目运营期收入主要为充电桩收入、停车位收入、物业费收入、道闸广告位出租收入和功能性用房出租收入。
建设内容	本项目建设地**水库管理局家属院、小区、小区、家属院、美陶家属院、黄委会、春泽园小区（检察官公寓）、检察佳苑小区、滨河新村、锦绣园小区、洛轴怡景园小区、世林小区、津屯新村、智能小区、洛玻城小区、苹果园小区、孙旗屯二中家属院等共计17个老旧小区原址。本项目主要建设内容为各老旧小区内基础设施、建筑主体以及公共服务设施的改造提升等工程。①建筑主体的改造提升：包括屋面防水改造约104,068.00平方米、建筑外立面节能改造约480,572.00平方米、楼梯间改造约698个等内容；②基础设施提质完善：包括拆除私搭乱建、原有道路提升约254,225.00平方米、雨污管网改造约25,450.00m、供水改造约4,948户，涉及供水管网改造约98,960.00m、供电改造约1,516户，涉及供电管网改造约45,480.00m、消防设施约315套、路灯照明约364座、三线入地约3,720.00m等内容；③公共服务设施的提质完善：包括改造停车设施约2,516个车位（含498个充电车位）、安防设施约340套、垃圾分类处理设施约1,396组、门禁系统约698套等，此外根据需要还将利用各老旧小区内原有闲置建筑建设功能性用房约1,410.00平方米等。项目估算总投资为26000万元。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	市**建设局
成本/收入	43.82%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.21	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-10-26 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1200.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-10-26

第1批次

1200.0

2.20%

2026年**省专项债券七十九期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2026-10-27	付息日	4月27日 10月27日（节假日顺延）
最近付息日	2027-04-27（节假日顺延）	提醒还款（天）	180
到期日	2056-10-27	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券七十九期（普通专项债）	债券简称	26**省00061普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	62.53
发行日期	2026-10-26	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.2
发行期数	79	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	62.53	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2026-10-27	到期日	2056-10-27
付息日	4月27日 10月27日（节假日顺延）	最近付息日	2027-04-27（节假日顺延）
提醒还款（天）	180	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注