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新泰市新甫街道东西周村棚户区改造工程二期（西周印象项目）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市新甫街道东西**棚户区改造工程二期（西周印象项目） | ||
| 总投资（万元） | 21914.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 19214.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 2700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2099 |
| 预期收入（收益）（万元） | 5826.4795 | 成本 | 58 |
| 收入来源 | 街区经营业户管理费和物业服务收入、沿街商铺租赁收入、公用停车位租赁收入、共享充电桩服务费收入、电梯和户外广告收入等。 | ||
| 建设内容 | 项目位于**市新甫街道东西**，**东西**土地，西至发展大道，南至东西**路，北至**路。二期总投资21,914万元，总用地面积24,582平方米，拟规划建设1栋6层住宅楼、8栋7层住宅楼、2栋8层住宅楼、2栋配套公建。总建筑面积36,658.16平方米，其中住宅面积27,349.82、储藏室2,990.08平方米、配套商业房156.12平方米、配套用房2,683.29平方米、地下车库3,478.85平方米。项目结建人防面积2,786.94平方米，防护等级核6常6防化丙级。项目居住户数284户，地下停车位51个，综合容积率1.285，建筑密度20.6%，绿地率为35.02%。项目配套设施主要包括室外给水、排水、污水、供暖、燃气管道、配电设施、小区内硬化、绿化等设施。其中室外配套基础设施需敷设给水管道3,500米、敷设污水管网1,000米、敷设供暖管网2,000米，敷设燃气管道1,200米；安装箱式变压器一套、敷设电缆5,000米，电信电缆5,000米；硬化道路7,370平方米、绿化面积8,610平方米、院墙360米、安装监控设施1套、照明设施100套；配套基础设施估算投资1,450万元。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****办事处 | |
| 成本/收入 | 1.00% | 会计所 | ****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.89 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-28 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2700.0万元。 | 2026-10-28 | 第1批次 | 2700.0 | 1.49% | 2026年**省专项债券七十八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 付息日 | 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券七十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 5.82 |
| 发行日期 | 2026-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.49 |
| 发行期数 | 78 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.82 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-10-29 | 到期日 | 2033-10-29 |
| 付息日 | 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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