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九江市八里湖新区赛城湖新城安置小区（四期）建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市八里湖新区赛城湖**安置小区（四期）建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 60000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 12000.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 48000.0 | 项目业主 | ******服务中心 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-02—2026-02 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 92332.02 | 成本 | 1884 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容本项目为安置房建设工程，建设住宅874套。项目用地面积51,567㎡（约77.35亩），总建筑面积146,135.85㎡，其中计容建筑面积103,055.30㎡（含：住宅建筑面积100,042.01㎡、物业管理用房297.67㎡、商业1,502.40㎡、快递服务用房42.12㎡、养老服务用房240.68㎡、公厕67.24㎡、消防控制室41.82㎡、文化活动站300.13㎡、公共楼梯100.04㎡、大门21.84㎡、社区服务站399.35㎡），不计容建筑面积43,080.55㎡，地下室建筑面积40,095.97㎡，容积率为1.998。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****管理委员会财政金融局 |
| 成本/收入 | 2.04% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.64 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-26 ，该项目共发行5批次，累计发行金额41684.0万元。 | 2026-10-26 | 第5批次 | 10000.0 | 1.46% | 2026年**省专项债券三十九期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2025-05-08 | 第4批次 | 20000.0 | 1.64% | 2025年**省专项债券八期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-29 | 第3批次 | 4000.0 | 2.12% | 2024年**省专项债券三十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-07-03 | 第2批次 | 2586.0 | 2.22% | 2024年**省专项债券二十一期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-04-29 | 第1批次 | 5098.0 | 2.35% | 2024年**省专项债券八期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 付息日 | 10月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 363 |
| 到期日 | 2033-10-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十九期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00031棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 5.1981 |
| 发行日期 | 2026-10-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.46 |
| 发行期数 | 39 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.1981 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 到期日 | 2033-10-27 |
| 付息日 | 10月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 363 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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