棉三纺织工业遗址临联纺路资产招租项目（二次）

1.招标条件

本招标项目棉三纺织工业遗址临联纺路资产招租项目（二次）已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****，建设资金来自/ ，出资比例为 /，招标人为**** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 项目名称：棉三纺织工业遗址临联纺路资产招租项目（二次）；

2.1.2 项目地点：棉三纺织工业遗址（原棉三单身宿舍）位于联纺路20号整体招；

2.1.3 基本情况：棉三纺织工业遗址（原棉三单身宿舍）位于联纺路20 号整体招租，资产分为两栋建筑，砖混结构，每栋建筑五层，本次出租楼层为各栋建筑的 2-5 层，出租建筑面积合计 5110 平方米（最终以实际测量面积为准），无消防设施，水电管线可正常使用 。本次出租资产位于**市联纺路棉三纺织工业遗址内临联纺**侧，为原棉三单身宿舍，已纳入工业遗产保护管理范畴，产权归****合法所有。

2.1.4 招租范围：资产分为两栋建筑，砖混结构，每栋建筑五层，本次出租楼层为各栋建筑的2-5 层，出租建筑面积合计 5110 平方米（最终以实际测量面积为准）

2.1.5 承租期限：本次出租期限确定为 5 年（含装修期），自租赁合同签订之日起计算；其中装修期拟定为 3 个月，装修期内不计收租金，承租方需在装修期内完成工业遗产合规改造及消防设施配套建设。

2.1.6 最低限价：492399.6元/年

2.2 招标范围：棉三纺织工业遗址临联纺路资产招租项目（二次），具体内容详见文件要求。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1 资质要求：投标人应具有中华人民**国独立企业法人资格，具有有效的营业执照,且有能力完成本项目的全部内容，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.1.2 信誉要求：本次招标设立信用查询，投标人应不存在被“信用中国 ”网站列为失信被执行人 ，并出具在“信用中国”网站(www.****.cn)下载的企业信用报告（所有查询结果需加盖单位公章）。

3.1.3 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标。

3.1.4 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 10 月 30 日 00:00 至 2026 年 11 月 5 日 23 :59（**时间，下同），**阳光招采电子交易平台（网址： http://www.****.com/）下载招标文件；

4.2 招标文件售价 0 元。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月 20 日 15:00:00，递交地点/交易平台为：**阳光招采电子交易平台（网址：标书代写http://www.****.com/）。

5.2 逾期送达的投标文件电子招投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

6.1 本公告发布媒体：**阳光招采电子交易平台、中国招标投标公共服务平台

6.2 凡有意参加投标者，应先在“ **阳光招采电子交易平台”（http://www.****.com/）进行注册并通过审核后，方可下载招标文件及相关资料。已完成注册的无需重复注册。登录后在“招标文件下载”栏目下载中招标文件，并及时查看有无澄清和修改。未获取到完整资料的，责任自负。下载文件的操作流程可到“**阳光招采电子交易平台 ”网站（网址：标书代写http://www.****.com/****中心自行下载供应商操作手册，网站技术服务电话：131****6366。

6.3 响应文件递交方法：(1)本次采购为电子招投标，响应文件采用数据电子文件，线上递交电子响应文件前，供应商应当使用响应文件制作客户端及 CA 为响应文件加密后，在投标截止时间前通过“**阳光招采电子交易平台 ”网站（网址：电子标服务http://www.hdg zygzc.com/）进行上传，请供应商在上传时认真检查上传电子版响应文件是否完整、正确。供应商因“**阳光招采电子交易平台 ”系统问题无法上传电子响应文件时，请在工作时间与平台技术人员联系，联系电话：131****6366。 (2)潜在供应商需办理 CA，用于网站登录、电子响应文件的签字或盖章、加密、解密，以及开标过程、合同签订等的电子签字或盖章。潜在供应商（供应商）可在“**阳光招采电子交易平台 ”首页顶部点击 CA 办理，申请 CA。CA 证书业务办理详见投标单位登录入口的《CA 办理须知》。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目，具体事宜可联系CA密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址详见下方链接：www.****.com/ggzyhd.html，CA咨询电话 ：****073355。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲”评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称、标识等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

代理机构：****；

地 址：**市**区人民东路456 ****中心 T5-22 层 12 号 ；

联系人：麻丽娟；电话： 0310-****028

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****；

电话：153****5637

10.联系方式

（1）招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区联纺路 20 号****综合楼

联系人：王**

电话：153****5637

（2）招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区人民东路 456 ****中心 T5-22 层 12号

联系人：麻丽娟

电话： 0310-****028