南宁市良庆区云霞路东侧28亩地块项目开发委托管理服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目**市**区云霞路东侧28亩地块项目已由南****改革局以备案号（2309-450108-04-01-271334）批准建设，招标人为****，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目开发委托管理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：**市**区云霞路东侧28亩地块项目开发委托管理服务

项目编号：****

建设地点：**市**区云霞路以东、三定路以北

项目规模：本项目建设用地面积19081.08平方米。项目用地规划用途为居住兼容商业。容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%，主要建设内容包括住宅、商业、公共配套；项目建设交付标准为：住宅为毛坯，商业为毛坯，其中会所、架空层、大堂、候梯厅等公共区域应为精装交付。

合同估算价：3087.50万元。

代建服务周期：上限30个月，自本合同签订生效之日起至最后一期集中交付满3个月止。

2.2代建服务范围：项目的全过程开发管理服务，包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物****园区服务、行政管理、财务管理、招投标管理、安全生产管理。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为具有独立承担民事责任能力且在中华人民**国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书复印件），独立于招标人和招标代理机构。

3.2投标人须具备有效期内的房地产开发二级或以上资质。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股或参股、管理关系的，不得同时参加本项目投标。

3.4****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目总负责人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询的结果为准）。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2026年10月29日至投标文件的递交截止时间止。标书代写

4.2获取地点：**阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com/）首页→登录入口→供应商登录。

4.3获取方式：网上获取，供应商请登录**阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效；

4.4获取费用：招标文件费人民币300元，平台服务费人民币200元（平台服务费费用由**阳光采购服务平台根据《**阳光采购服务平台收费标准（试行）》收取），缴后不退。

4.5缴费方式：

（1）招标文件工本费缴纳方式：供应商请登录“**阳光采购服务平台”点击“我的项目－投标阶段－招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

（2）钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商****银行卡进行充值。

（3）平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

（4）供应商操作手册链接：https://www.****.com/front/channel/8927

（注意事项：此网址为超链接，请注意复制方式，点击“复制超链接”）。（超链接打开方式：按住键盘中的Ctrl键，鼠标单击网址以跟踪连接。）

（5）**阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-****031、****031，客服咨询电话：****289082。

5. 投标文件的提交

5.1递交的截止时间为：投标人将投标文件以密封方式于2026年11月19 日9时30分前递交，采用现场递交的方式，投标文件接收时间以现场递交时间为准。如因递交不及时导致投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的，招标人将予以拒收。标书代写

5.2递交地点：********花园路6-1号**翠苑9层0928号）开标厅。标书代写

6.开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2026年11月19 日9时30分（**时间）。标书代写

6.2开标地点：********花园路6-1号**翠苑9层0928号）开标厅。标书代写

7、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8.其他补充事宜

网上公告媒体查询：（http://www.****.cn）、****网站（http://www.****.com/）、**阳光采购服务平台（https://www.****.com/）。

9.联系方式

2026年10月29日