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黄岛区灵山卫街道大兰东股份经济合作社西海岸壹号5层13间房屋出租项目-5010室成交公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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基本信息
| 乡镇（街道） | **市西海岸新****社区 | ||
| 登记日期 | 2025-12-12 | 所有权人 | **** |
| 交易面积/数量 | 105.52000 平方米 | ||
| 项目描述 | 此项目位于**区西海岸壹号5层5010室，面积105.52平方米，位置优越，宽敞开放的空间适用于多种使用场景布局改造，可根据实际需求进行灵活调整，即可用作办公、大型会议、培训，也可作为活动、接待的理想场所。 | ||
| 基本用途 | |||
| 流转用途 | -- | 使用权人 | **** |
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
委托方信息
| 单位名称/姓名 | **市**区**卫街道大兰东集体经济组织 |
| 联系人 | 付爱国 |
| 联系电话 | 139******** |
被委托人信息
| 姓名 | |
| 联系电话 | |
评估信息
| 评估机构 | **舜华房地产****公司 |
| 评估基准日 | 2025-10-22 |
| 评估值 | 0.3元/平方米/日 |
标的信息
****西海岸壹号5层13间房屋出租项目-5010室---001
| 标的编号 | 001 | 流转期限 | 3年 |
| 标的描述 | 此项目位于**区西海岸壹号5层5010室，面积105.52平方米，位置优越，宽敞开放的空间适用于多种使用场景布局改造，可根据实际需求进行灵活调整，即可用作办公、大型会议、培训，也可作为活动、接待的理想场所。 | 交易面积/数量 | 105.52000 平方米 |
| 保证金 | 1500.00 元 | ||
| 报名时间 | 2025-12-22 09:00:00 ~ 2026-10-28 16:30:00 | 报名地点 | **市农村产权流转交易平台 |
| 联系人 | 高经理 | 联系电话 | 159****0700 |
| 交易方式 | 自由竞价正向 | 竞价时间 | 2026-10-29 10:00:00 ~ 2026-10-29 15:00:00 |
| 四至 | **: 车轮山路 西至: 心连心西海岸商务大厦 南至: ****广场 北至: 双珠路 | ||
| 是否允许跟价 | 否 | 底价 | 11554.44 元/年 |
| 出价延时 | 120 秒 | 总价 | 34663.32 元 |
| 加价幅度 | 100.00 元/年 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | 受让方/成交方 |
| 服务费收取方式 | 按成交年租金百分比 | ||
| 收费标准 | 所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。 注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。 | ||
| 价款支付方式 | 分期支付 | 付款期限要求 | 合同生效之日起5个工作日内 |
| 分期支付方式 | - | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 流转交易条件 | 1.委托第三方专业机构评估，确定本房屋含税的流转交易底价为0.3元/㎡/天； 2.租期为3年，租金支付方式为按年支付，先缴费后使用； 3.报名时需缴纳流转交易保证金为1500元，若中标方存在无正当理由拒绝签订合同、拒绝支付交易价款等违约行为，该保证金将不予退还； 4.履约保证金为1500元（若原承租方中标，本次将不再另行收取履约保证金，上一年度的履约保证金将继续作为本次房屋租赁的履约保证金）； 5.首年租金及履约保证金承租方应当于本合同签订时一次性付清，后续每年度租金应当于上一租赁年度届满前30日支付，用途为经营办公； 6.征收征用时补偿的分配：如承租期内遇拆迁、征地等，经合社须书面通知承租方，承租方需在经合社书面通知指定的时间内将所承租房屋腾空返还经合社，否则，视为承租方放弃房屋内所有装饰装修物及物品，归经合社所有，经合社有权任意处分并无需承担任何责任，租赁房屋及附属物评估值以及经合社投入的装修补偿（如有）归经合社所有，承租方投资建设的合法构筑物及地上附着物评估值及承租方投入的装修补偿（如有）归承租方所有，停产停业损失（如有）以及搬迁补助费（如有）由经合社、承租方各享有一半，其余拆迁补偿利益归经合社所有。 | ||
| 意向方资格条件 | 无 | ||
| 其他披露事项 | 无其他影响流转交易的事项披露 | ||
| 交易情况 | 成功 | ||
| 成交日期 | 2026-10-29 | ||
| 成交人 | **** | 成交金额 | 11554.44元/年 |
| 补充说明 | |||
保证金信息
| 保证金方式 | 固定保证金 | 保证金金额 | 1500.00元 |
| 交纳开始时间要求 | 报名开始时间 | 交纳截止时间要求 | 报名结束时间前，以系统到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 保证金交纳账号 | 账户名称 | 银行名称 | 银行账户 |
| **** | **银行**路支行 | 802********699****11644 | |
| 保证金处置方式 | 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，****交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 。 | ||
附件（3）
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