武定县欣武产业投资运营有限公司名下子公司武定叶润农业发展有限公司的泡沫箱加工厂资产及附属设施设备租赁权拍卖

关于********工厂资产及附属设施设备租赁权的拍卖公告

受**县欣武****公司委托，我公司将在**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage****公司******公司****工厂资产及附属设施设备租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

注：出租期内房屋主体结构部分和设备类资产的维修由承租人负责，日常维修保养由承租人负责，因出租资产而产生的增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税等由产权持有人承担，日常经营过程中产生的各项税费及费用由承租人承担；

特别提示：本次仅出租资产使用权，非股权转让，承租人不得擅自转租、抵押、变卖、拆除核心生产设备。标的按现状交付，部分设备存在老化、配件缺失情况；泡沫箱生产属于涉VOCs塑料加工行业，环评、排污、消防、废气治理备案、验收及运维全部由承租方自行办理、自行承担风险，如因环保政策、手续问题无法投产，损失由竞买人自行承担。

二、公告发布时间

2026年10月30日8:00起至2026年11月26日17:00止。

三、标的展示时间

自本公告发布之日起至报名截止前，意向竞买人需联系代理机构预约现场踏勘，自行前往标的所在地核实厂房、设备、用地、环保管控情况，并签署现场踏勘确认书。竞买人一经报名，即视为已现场踏勘，知晓标的全部现状及瑕疵，成交后不能以设备老化、配件缺失、投产受限等理由拒签合同、拒付租金。

四、增价幅度

竞拍增价幅度为0.1万元/次，起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按0.1万元/次或0.1万元/次的整数倍报价。后续年度租金固定不变。

五、申请报名及网上竞价的时间和地点

1．报名时间：2026年10月30日8:00起至2026年11月26日17:00止。

2．竞价时间：2026年11月27日10:00时开始（本次竞价采用不见面交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

3．报名网址：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）

4．报名上传资料：企业营业执照扫描件、法定代表人身份证明扫描件、现场踏勘确认书扫描件、《竞买人承诺书》签署后的扫描件；委托代理的上传授权委托书、代理人身份证；以上资料均需加盖企业公章，资料审核通过后方可缴纳保证金。

5．CA数字证书办理：本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。未办理CA数字证书的竞买人，请提前办理，避免无法登录系统参与竞价。节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。电子标服务

六、竞买人的资格及相关要求

1．中华人民**国境内依法注册、能够独立承担民事责任的企业法人，经营范围包含包装制品、泡沫制品生产加工相关类别；具备EPS泡沫制品生产运营、安全环保管理能力，拥有相应管理、生产团队；

2．信用状况良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、环保领域严重违法名单；

3．自愿承担租赁期内环保、安全生产主体责任，自行落实VOCs废气治理，接受行业主管部门监管；

4．自行承担经营相关证照审批风险，业态、生产工艺须符合环保、消防政策要求。

七、保证金缴纳

账户名称：****

开户银行：****公司**铂金大道支行

开户银行账号：871********0801

凡有意参加竞买者，竞买保证金应在报名截止日17:00前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还

八、优先竞买权：

承租人请于2026年11月15****公司，联系电话137****0491，并将相关证明文件（原租房合同、转账回单、承租人身份证复印件）提供至**省**市滇池国****花园综合楼3****拍卖行，由相关部门核实和确认是否具有法律效力后，办理优先竞买人手续。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃。承租人拥有优先购买权，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利。

九、成交价款支付及履约保证金

竞得人在成交后10个工作日内，付清首年租金，另行缴纳履约保证金2万元，用于保障设备完好、安全生产、环保合规、违约责任赔付；租赁期满，资产验收完好、无违约，履约保证金无息退还。后续年度租金按租赁合同约定时间提前支付。租赁期内，水电、人工、原材料、设备维保、环保检测、消防维保、保险、税费等全部运营费用由承租方承担。

十、竞价规则

1．竞价注意事项：请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）选择“**州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由租赁权竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

2．网上竞价：拍卖标的在报名截止后，竞买人通过登录**省公共**交易信息网进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗力因素，拍卖方概不负责。

十一、其他需要公告的事项

1．租赁期内，承租方不得擅自改变厂房用途，不得私自改动生产线核心工艺；如需技改，技改方案须书面征得出租方同意；技改新增资产归属：□租赁期满归出租方□承租方可拆除并恢复原状；

2．租赁期内，遇政府征收、生态管控、政策强制关停等情形，合同可提前解除，租金按实际承租时间据实结算，双方互不承担违约责任；

3．本次拍卖文件（资产清单、租赁合同草本、竞买须知等）同步在**省公共**交易信息网发布，请意向竞买人自行下载查阅；

4．拍卖服务费由买受人承担，比例为；成交价的3%。竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。

5．本公告为要约邀请，双方权利义务以正式租赁合同约定为准；

6．争议协商不成，由****人民法院管辖。

十二、其他需要公告的事项

1．拍卖成交后，买受人应与****签订《成交确认书》《竞价记录表》，并与****签订《租赁合同》。

2．竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向****咨询。

十三、本公告未尽事宜

请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）选择“**州”查询或向****咨询。

十四、公告发布渠道

本次拍卖公告在**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十四、联系方式

联系人：李老师

联系电话：137****0491

联系地址：**省****花园物业中心3****拍卖行

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2026年10月29日