北海市分布式康养项目（一期）全过程运营服务招标公告

本招标**市分布式康养项目（一期）全过程运营服务，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，****公司**市分布式康养项目（一期）全过程运营服务进行公开招标。

2.1项目名称：**市分布式康养项目（一期）全过程运营服务

2.2资金来源：企业自筹。

2.3合同估算价：848万元

2.4服务期限：本项目自本合同正式签订之日起计算，至委托运营期满5年为止。服务期分为筹建期、委托运营期，其中委托运营期以双方书面确认的进场时间开始计算。

2.5招标内容：项目依托五处存量物业实施，具体包括：****活动中心、建设大厦、投促局/建筑设计院、原海洋局办公大院、恒大御景湾58套不动产。其中中标人全程参与五处物业可研咨询工作，配合完成融资可研所需的运营方案，****活动中心、建设大厦、投促局/建筑设计院三处物业的经营性可研报告。并重点负责这三处物业的建设指导、筹开落地及全权委托运营全流程服务。恒大御景湾、原海洋局办公大院两处物业的运营服务，由招标人根据实际需要另行确定。

3. 投标人资格要求

3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的）依法能提供****事业单位。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目招标范围内的履约能力。

3.2财务要求：提供企业2024年或2025年度经第三方审计的财务报告。（对于成立时间在1年至2年之间、无法提供完整年度审计报告的企业，允许其提供自成立至今的财务报表或按实际存续年限出具的审计报告作为替代材料。）

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

3.5诚信要求：

（1）在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/）或在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加投标。（分别提供查询结果并加盖投标人单位公章，查询时间以本公告发布后为准）；

（2）投标人须提供在本次招标活动中没有伪造证件的书面承诺。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为全流程电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2026年10月29日起至2026年11月5日18时00分止(**时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.****.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登录须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.****.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

5.1投标文件递交的截止时间为2026年11月18日9时00分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在**交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。标书代写

5.2投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人使用密码在30分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。标书代写

5.3纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

5.5编制投标文件无需使用CA，使用密码完成投标文件解密。

招标人：****

地址：**市**大道建设大厦副楼8楼

联系人：王国强

联系电话：0779-****330

招标代理机构：****

地址：****市**区**路6号五洲国际D****商铺1层105室

联系人：陈金梅、谢武

联系电话：0771-****807

2026年10月29日